原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
古典四合院房产销售协议2024全新版版A版
本合同目录一览
1.房产销售概述
1.1房产描述
1.2房产价格
1.3付款方式及时间表
2.房产交付及过户
2.1交付时间
2.2交付条件
2.3过户手续及费用
3.房产维护与保养
3.1甲方责任
3.2乙方责任
3.3维修保养费用承担
4.房产转让
4.1转让条件
4.2转让程序
4.3转让费用
5.违约责任
5.1甲方违约
5.2乙方违约
5.3违约赔偿金额
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.法律适用及争议解决
7.1法律适用
7.2争议解决方式
8.其他条款
8.1房产保险
8.2税务责任
8.3房产用途限制
9.房产变更
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3变更费用
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后的事宜
11.甲方声明与保证
11.1房产权属声明
11.2无权利瑕疵声明
11.3合法销售声明
12.乙方声明与保证
12.1购买目的声明
12.2财务状况声明
12.3合法使用声明
13.合同的生效、变更和解除
13.1生效条件
13.2变更条件
13.3解除条件
14.双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条房产销售概述
1.1房产描述
1.2房产价格
双方协商确定，该房产的销售价格为人民币……元整（大写：人民币……元整）。
1.3付款方式及时间表
（1）签署合同之日起五个工作日内，乙方支付房产购买价款的……%；
（2）房产过户完成后，乙方支付房产购买价款的……%；
（3）剩余的房产购买价款，乙方应按照甲乙双方约定的时间表支付。
第二条房产交付及过户
2.1交付时间
双方约定，自房产过户完成后，甲方应按照约定时间将房产交付给乙方使用。
2.2交付条件
（1）房产所有权转移至乙方名下；
（2）房产不存在任何租赁、抵押等权利瑕疵；
2.3过户手续及费用
双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。具体包括但不限于税费、登记费、印花税等。
第三条房产维护与保养
3.1甲方责任
3.2乙方责任
乙方应按照甲方提供的使用说明，合理使用房产，并按照约定支付维修保养费用。
3.3维修保养费用承担
维修保养费用包括但不限于物业费、水电费、公共维修基金等，由乙方承担。
第四条房产转让
4.1转让条件
经甲乙双方协商一致，可以书面协议转让房产。
4.2转让程序
（1）甲乙双方达成书面转让协议；
（2）办理房产过户手续；
（3）转让费用按照本合同约定支付。
4.3转让费用
房产转让费用包括但不限于税费、登记费、印花税等，由乙方承担。
第五条违约责任
5.1甲方违约
甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房产购买价款的……%。
5.2乙方违约
乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房产购买价款的……%。
5.3违约赔偿金额
除违约金外，甲方还有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
第六条争议解决
6.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
6.2调解解决
如协商不成，双方可向北京市房地产交易中心申请调解。
6.3法律途径
如调解不成，甲乙双方同意向北京市人民法院提起诉讼。
第八条房产保险
8.1保险购买
乙方应在房产过户完成后，按照甲方的要求，购买包括但不限于火险、水险等必要的房产保险，并将甲方列为第一受益人。
8.2保险费用
保险费用由乙方承担。
第九条税务责任
9.1税费支付
房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。
9.2税务合规
乙方应确保房产交易过程符合相关税务法规，如有违反，乙方应承担相应责任。
第十条房产用途限制
10.1房产用途
乙方同意按照甲方的要求，合理使用房产，不得擅自改变房产用途。
10.2用途变更
如乙方需变更房产用途，应提前书面征求甲方意见，并按照甲乙双方约定的程序办理。
第十一条房产变更
11.1变更条件
本合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，甲乙双方可协商一致，书面签订变更协议。
11.2变更程序
变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并经甲乙双方签字盖章生效。
11.3变更费用
变更协议产生的费用按照甲乙双方的约定承担。
第十二条合同解除
12.1解除条件
（1）甲方违反
文档评论（0）