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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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全款购房协议：2024年正式版模板版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权证号

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

2.4购房者户籍所在地

3.购房款项

3.1购房总金额

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4付款方式

3.5付款时间

4.贷款相关

4.1贷款银行

4.2贷款利率

4.3贷款年限

4.4还款方式

4.5还款账户

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

5.4交付后责任

6.物业费用

6.1物业管理费

6.2水电燃气费用

6.3其他公共费用

7.维修责任

7.1房屋维修责任

7.2设施设备维修责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1购房者违约

8.2开发商违约

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的手续

11.合同的生效

11.1签订日期

11.2生效日期

11.3合同有效期

12.其他约定

12.1装修标准

12.2配套设施

12.3产权办理

12.4户口迁出

13.开发商信息

13.1开发商名称

13.2开发商地址

13.3开发商联系方式

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2购房款收据复印件

14.3贷款合同复印件

14.4房屋平面图复印件

14.5其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：层

1.5房屋所有权证号：字第号

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号：X

2.3购房者联系方式：X

2.4购房者户籍所在地：市区街道号

第三条购房款项

3.1购房总金额：X万元

3.2首付款金额：X万元

3.3贷款金额：X万元

3.4付款方式：转账/现金

3.5付款时间：自合同签订之日起X日内

第四条贷款相关

4.1贷款银行：银行

4.2贷款利率：按照国家同期贷款利率执行

4.3贷款年限：年

4.4还款方式：等额本息/等额本金

4.5还款账户：银行账户，账号：X

第五条房屋交付

5.1交付时间：自购房款支付完毕之日起X日内

5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

5.3交付手续：购房者持身份证、房产证、户口本等相关证件到开发商指定地点办理交付手续

5.4交付后责任：自交付之日起，房屋及附属设施设备的一切权益归购房者所有，购房者承担相应的法律责任

第六条物业费用

6.1物业管理费：元/平方米·月

6.2水电燃气费用：按实际使用量计算，费用由购房者承担

6.3其他公共费用：包括但不限于电梯费、垃圾处理费等，费用由购房者承担

第八条违约责任

8.1购房者违约

8.1.1购房者未按约定时间支付购房款，需支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×同期贷款利率×逾期天数。

8.1.2购房者未按约定时间办理贷款手续，需支付逾期办理违约金，违约金计算方式为：购房款总额×0.05%×逾期天数。

8.1.3购房者未按约定时间办理房屋交付手续，需支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：购房款总额×0.05%×逾期天数。

8.2开发商违约

8.2.1开发商未按约定时间交付房屋，需支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：购房款总额×0.05%×逾期天数。

8.2.2开发商交付的房屋存在质量问题，需按照相关法律法规承担维修责任。

8.2.3开发商未按约定提供配套设施或服务，需支付违约金，违约金计算方式为：配套设施或服务费用×逾期天数。

8.3违约金计算方式：违约金=违约金额×0.05%×逾期天数。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3双方同意接受仲裁委员会仲裁，仲裁结果具有法律效力。

9.4仲裁费用由败诉方承担。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。

10.2合同变更或解除不影响双方已履