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旅游景点开发建设合作协议书
合同编号:__________
甲方基本信息:
名称:____________________
公司名称:_________________
地址:_____________________
乙方基本信息:
名称:____________________
公司名称:_________________
地址:_____________________
第一章:定义与术语
1.1定义
除非本合作协议另有规定,以下术语具有以下含义:
(1)“合作项目”指甲方与乙方共同开发的旅游景点项目,具体项目名称见附件一。
(2)“合作双方”指甲方和乙方。
(3)“知识产权”指与合作项目相关的所有专利、商标、著作权、商业秘密等。
1.2术语解释
合作双方应就本合作协议中的术语进行充分沟通和解释,保证双方对相关术语的理解一致。
第二章:合作内容
2.1合作目标
双方同意共同开发建设旅游景点项目,提高旅游产品质量,提升旅游品牌知名度。
2.2合作范围
合作范围包括但不限于以下方面:
(1)项目规划与设计;
(2)基础设施建设;
(3)旅游产品开发;
(4)市场推广与营销;
(5)运营管理。
2.3合作期限
本合作协议自签署之日起生效,有效期为____年,合作期满后,双方可协商续签。
第三章:合作权益与义务
3.1甲方的权益与义务
(1)甲方负责提供合作项目所需的土地、设施等资源;
(2)甲方负责办理合作项目所需的各项审批手续;
(3)甲方有权参与合作项目的决策和管理;
(4)甲方应按照约定向乙方支付合作费用。
3.2乙方的权益与义务
(1)乙方负责合作项目的规划、设计、建设和管理;
(2)乙方负责合作项目的市场推广和营销;
(3)乙方享有合作项目所产生的知识产权;
(4)乙方应按照约定向甲方支付合作权益分成。
第四章:合作费用与分成
4.1合作费用
甲方应向乙方支付合作费用,具体金额和付款方式见附件二。
4.2合作权益分成
合作项目产生的净利润,甲乙双方按照约定比例分成,具体分成比例见附件二。
第五章:合作项目的管理与决策
5.1合作项目管理委员会
双方设立合作项目管理委员会,负责合作项目的决策和管理。
5.2决策程序
(1)合作项目重大事项需经合作双方共同决策;
(2)一般事项由合作项目管理委员会决策;
(3)决策结果应书面通知合作双方。
第五章:合作项目的管理与决策(续)
5.3决策的实施
合作双方应在决策书面通知后15个工作日内开始执行,如遇特殊情况需延期执行,应提前通知对方。
第六章:知识产权与保密
6.1知识产权
(1)合作项目产生的知识产权归合作双方共同所有;
(2)双方应签订知识产权共有协议,明确共有范围、使用方式及收益分配;
(3)未经另一方书面同意,任何一方不得单独使用或许可第三方使用合作项目知识产权。
6.2保密
(1)双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息,应予以严格保密;
(2)保密期限自本合作协议签署之日起算,至合作项目终止或合作期满;
(3)违反保密义务的一方应承担违约责任。
第七章:合作项目的风险承担与保险
7.1风险承担
(1)合作项目在建设、运营过程中发生的风险,由合作双方共同承担;
(2)双方应合理预见并采取必要措施防范合作项目的风险;
(3)因不可抗力导致的风险,双方按照国家相关法律法规承担相应责任。
7.2保险
双方同意为合作项目购买适当的保险,以降低合作项目的风险。
第八章:合作项目的终止与清算
8.1合作项目终止的情形
(1)合作期满,双方未续签;
(2)合作项目提前完成;
(3)合作双方协商一致终止;
(4)因不可抗力导致合作项目无法继续进行。
8.2清算
合作项目终止后,双方应组成清算小组,对合作项目的财产、债权、债务等进行清算。
第九章:违约责任
9.1违约行为
(1)未履行或未完全履行本合作协议约定的义务;
(2)提供虚假信息或隐瞒重要事实;
(3)违反法律法规及本合作协议的其他规定。
9.2违约责任
(1)违约方应承担违约行为给对方造成的直接经济损失;
(2)违约方应支付违约金,具体金额见附件三;
(3)如违约行为导致合作项目无法继续进行,守约方有权要求违约方承担项目终止带来的损失。
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
双方因本合作协议产生的争议,应优先通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2诉讼期间的合作
在争议解决期间,双方应继续履行本合作协议项下的其他义务,不得因争议解决而影响合作项目的正常进行。
第十一章:合作期限的延长与终止
11.1合作期限的延长
如合作双方在合作期限届满前三个月内达成一致,可以书面形式延长合作期限,具体延长期限由双方协商确定。
11.2合作
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