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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业街门面房租赁协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋位置与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

2.3续租条款

3.租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

3.3违反用途的后果

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修申请与处理流程

5.保险

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险事故处理

6.转租与转让

6.1承租人的转租权

6.2转租的条件与要求

6.3租赁合同的转让

7.违约与责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3法律适用

9.其他条款

9.1房屋交付与验收

9.2房屋返还条件

9.3附件：房屋现状说明书

10.附件一：租赁房屋平面图

11.附件二：租赁房屋设施清单

12.附件三：租金支付明细表

13.附件四：租赁合同解除协议

14.附件五：租赁合同续签协议

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋位置与面积

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月支付租金给甲方。租金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金支付方式为银行转账，账号信息如下：【账号信息】。乙方应在每月【日】前支付当月租金。

1.3租金调整条款

租金将在租赁期满后进行调整，调整方式如下：租赁期满后，租金将根据市场行情及甲方实际投入的维修、保养成本等进行调整，具体金额由双方另行协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本租赁合同自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

在租赁期限内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前【天数】天书面通知甲方。提前解除租赁合同的违约金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），由乙方支付给甲方。

2.3续租条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在合同到期前【天数】天内书面通知甲方，双方另行签订续租合同。

3.租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

乙方租赁该房屋用于【用途】。

3.2禁止用途

3.3违反用途的后果

如乙方违反上述禁止用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

甲方负责维护租赁房屋的结构安全，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2承租人的维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏的修复。

4.3维修申请与处理流程

如租赁房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【时间】内进行维修。如甲方未在约定时间内进行维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

5.保险

5.1承租人保险

乙方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2出租人保险

甲方应购买保险，保障租赁房屋及附属设施的安全。

5.3保险事故处理

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。

6.转租与转让

6.1承租人的转租权

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。

6.2转租的条件与要求

如乙方确需转租，应向甲方提出书面申请，并提交转租合同及乙方与第三方的身份证明文件。甲方有权审阅乙方与第三方的转租合同，并在【天数】内予以批准或拒绝。

6.3租赁合同的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本租赁合同的权利义务转让给第三方。

8.争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构选择

如双方同意仲裁解决争议，应选定【仲裁机构名称】进行仲裁。

8.3法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.其他条款

9.1房屋交付与验收

甲方应在本合同签订后【时间】内将租赁房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后【时间】内进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。

9.2房屋返还条件

租赁期满后，乙方应按照本合同约定的用途和现状将租赁房屋返还给甲方。

9.3附件：房屋现状说明书

附件中应详细描述租赁房屋的现状，包括结构、设施、设备等。乙方应在签订本合同前认真阅读说明书，并在说明书上签