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购商铺协议书

协议双方

本协议由以下各方于指定日期签署，双方同意遵守以下条款并执行。

甲方：[购买方姓名/公司名称]

乙方：[商铺出售方姓名/公司名称]

背景介绍

甲方欲购买乙方所拥有的商铺，并双方达成下列协议，以确保交易的安全、公正和有序进行。

1.商铺基本信息

商铺地址：[商铺详细地址]

商铺面积：[商铺面积]

商铺用途：[商铺用途]

2.交易条款

购买价格：甲方同意以[购买金额]的价格购买乙方所拥有的商铺，并将该金额一次性支付给乙方。

交易方式：乙方同意接受甲方以现金/转账等方式支付购买价格。

交割标准：商铺交割时，乙方应向甲方递交商铺的全部产权证明、相关手续文件以及交房通知等，确保商铺产权合法完备。

交割时间：商铺交割时间应在本协议签署后的[指定时间]内完成。

商铺抵押：如乙方已存在商铺借款抵押等情况，乙方应在交割日前办理商铺解押手续，解除一切现存的抵押。

3.过户手续

过户费用：商铺的过户费用由甲乙双方共同承担，具体费用按照当地规定标准执行。

过户程序：

甲方委托相关专业机构办理商铺过户手续。

乙方协助甲方提供商铺过户所需的相关资料和证明文件。

甲方所需文件包括但不限于：身份证明、购房资格证明、婚姻状况证明、税费缴纳证明等。

乙方提供商铺产权证明、土地使用权证明、不动产权证等相关手续文件。

4.违约责任

乙方违约情况：

如果乙方无正当理由拒绝办理商铺过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的百分之[违约金比例]。

如乙方在商铺交割日无法提供商铺的全部产权证明和相关手续文件，乙方应退还甲方已支付的全部购买价格，并向甲方支付相应的违约金。

甲方违约情况：

如果甲方在商铺交割日未支付全部购买价格，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的百分之[违约金比例]。

5.其他条款

所有的通知和文件传递应以书面形式进行，可以通过挂号邮寄、快递、传真或电子邮件等方式。

本协议的任何修改或补充，应由甲乙双方共同协商一致，并以书面形式作出。

本协议的签署地点为[签署地点]，适用的法律为[适用法律]。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________________

此为购商铺协议书示例，如需根据实际情况进行修改，请与相关专业人士进行沟通和咨询，以确保合同内容的合法性和有效性。