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超市合作租赁协议

1.引言

本合作租赁协议（以下简称“协议”）由以下各方分别为承租人（以下简称“超市方”）和出租人（以下简称“房主方”），双方经友好协商，并遵循平等互利的原则，就合作租赁事宜达成以下协议。

2.协议目的

本协议的目的是为了明确双方在超市合作租赁方面的权益和义务，规范租赁关系，保证合作的顺利进行。

3.合作超市信息

超市名称：【超市名称】

超市法定代表人：【法定代表人姓名】

超市地址：【超市地址】

超市联系电话：【联系电话】

超市执照注册号：【执照注册号】

超市经营范围：【经营范围】

4.出租房屋信息

房主名称：【房主名称】

房主联系电话：【联系电话】

房屋地址：【房屋地址】

房屋面积：【房屋面积】平方米

使用用途：【使用用途】

5.租赁期限

本租赁协议起始日期为【起始日期】，终止日期为【终止日期】。双方同意，租赁期限为【租赁期限】。

6.租金及支付方式

超市方应按照以下方式支付租金：每月支付【租金金额】人民币（以下简称“元”）至房主方指定的银行账户。

超市方应在每月【租金支付日】前支付当月租金。

如超市方未按时支付租金，需向房主方支付【违约金金额】元作为违约金。

7.租赁用途

超市方承诺将房屋用于经营【经营范围】的超市业务，并保证所经营的业务符合国家相关法律法规。

超市方不得将房屋用于其他非法活动或将房屋转租给第三方。

8.房屋维护及装修

超市方应对所租赁房屋进行合理维护，保持房屋清洁，并预防及及时修复任何损坏。

超市方应在房主方的许可下对房屋进行装修，装修期间需向房主方提供装修方案，并按照双方约定的时间完成装修工作。

9.租赁保证金

超市方应在签署本协议后的【日期】内向房主方支付租赁保证金【保证金金额】元。

租赁期满且超市方无任何违约行为时，租赁保证金将全额返还给超市方；如发生违约行为，房主方有权利扣除相应金额。

10.违约责任

如超市方违约，包括但不限于未按时支付租金、未经授权将房屋转租、未经许可改变房屋用途等，房主方有权利要求超市方解除合同，并有权利扣除相应租金和保证金。

如房主方违约，包括但不限于未按时交付房屋、房屋存在重大瑕疵等，超市方有权利提出解除合同的要求，并有权利追究房主方的违约责任。

11.协议的变更和解除

未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

12.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决，协商不成可提交【仲裁机构名称】仲裁委员会仲裁。

13.其他条款

本协议自双方盖章或签字即生效，并构成双方的共同义务和权益。

本协议一式两份，每方各持一份，具有同等效力。

以上为《超市合作租赁协议》的全部内容。

承租方（超市）：_______________签字：_______________日期：_______________

出租方（房主）：_______________签字：_______________日期：_______________