北京租赁合同自行成交版8篇.docx

北京租赁合同自行成交版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元（大写：[大写押金总额]）。押金用于保障甲方权益，租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

四、其他费用

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费。甲方将在每月[抄表日期]抄表，乙方需在每月[缴费日期]前将水电费缴纳至甲方指定账户。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月[物业管理费标准]元。乙方需在每月[缴费日期]前将物业管理费缴纳至物业管理公司指定账户。

3.维修费：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，乙方需及时通知甲方，甲方将负责维修。维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用将由乙方承担。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方需按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用。如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方需爱护房屋及其设施，如有损坏，需及时修复或赔偿。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，需事先征得甲方同意。

六、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金、押金等费用。如乙方逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

2.甲方需保证出租的房屋及其设施符合租赁用途，并保证承租方能够正常使用。

3.甲方需尊重承租方的合法权益，不得擅自改变租赁期限、租金等条款。如需调整，需与乙方协商并签订书面协议。

4.甲方在租赁期内不得将房屋收回自用或转租他人。如需收回房屋，需事先征得乙方同意。

七、违约责任

1.如乙方逾期未缴租金、水电费、物业管理费等费用，甲方有权收取滞纳金，并有权解除租赁合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或转租、转借他人使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。

3.如甲方擅自改变租赁期限、租金等条款，或收回自用、转租他人，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除租赁合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方将押金退还给乙方。

2.如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方均可要求解除租赁合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

3.如一方违反合同约定，另一方有权要求解除租赁合同。合同解除后，违约方需承担相应的违约责任。

九、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方拥有以下房屋产权并同意出租，乙方自愿租赁该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同