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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公大楼全面物业管理服务协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理服务

1.1.1大楼维护管理

1.1.2环境卫生管理

1.1.3安全保卫管理

1.1.4设施设备维护

1.1.5绿化景观管理

1.2增值服务

1.2.1商务支持服务

1.2.2员工餐饮服务

1.2.3员工健身服务

1.2.4会议场地租赁服务

1.2.5停车场管理服务

2.服务范围

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业使用性质

3.服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3续约条款

4.服务质量标准

4.1物业管理服务标准

4.2增值服务标准

5.服务费用

5.1物业管理服务费用

5.2增值服务费用

5.3费用支付方式

5.4费用调整机制

6.双方责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条款

9.2解除合同条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.一般条款

12.1不可抗力

12.2合同的转让

12.3合同的附件

13.附则

13.1名词解释

13.2合同的修订

13.3合同的签署日期

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1物业管理服务

1.1.1大楼维护管理：乙方负责对甲方提供的办公大楼进行日常维护管理，包括但不限于楼房结构、设施设备、公共区域等的检查、维修和保养。

1.1.2环境卫生管理：乙方负责办公大楼的环境卫生管理，确保大楼内部及周围环境的清洁卫生，并提供必要的垃圾处理服务。

1.1.3安全保卫管理：乙方负责办公大楼的安全保卫工作，确保大楼内的财产和人员安全，制定和执行安全管理制度，配备专业的安保人员。

1.1.4设施设备维护：乙方负责对办公大楼内的设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备的正常运行。

1.1.5绿化景观管理：乙方负责办公大楼的绿化景观管理，包括绿化植物的种植、养护和修剪等工作。

1.2增值服务

1.2.1商务支持服务：乙方提供商务支持服务，包括但不限于前台接待、来访引导、会议组织等。

1.2.2员工餐饮服务：乙方提供员工餐饮服务，包括早餐、午餐和晚餐，并确保餐饮服务的质量和安全。

1.2.3员工健身服务：乙方提供员工健身服务，包括健身房的设施配备、开放时间等，并确保健身服务的正常运行。

1.2.4

会议场地租赁服务：乙方提供会议场地租赁服务，包括场地的预定、布置和设备提供等。

1.2.5停车场管理服务：乙方负责停车场的管理工作，包括停车位的分配、停车秩序的维护等。

第二条服务范围

2.1物业地址：北京市某区某路某号，办公大楼的具体地址。

2.2物业面积：办公大楼的总建筑面积，具体到平方米。

2.3物业使用性质：办公大楼的使用性质，如商业办公、科研等。

第三条服务期限

3.1起始日期：本合同的起始日期，具体到年月日。

3.2终止日期：本合同的终止日期，具体到年月日。

3.3续约条款：双方在合同到期前六个月内，如需续约，应签订书面续约协议。

第四条服务质量标准

4.1物业管理服务标准：乙方应按照国家和行业的相关标准，提供优质的物业管理服务，确保甲方办公环境的舒适和安全。

4.2增值服务标准：乙方应按照双方约定的标准，提供高质量的增值服务，满足甲方的商务和生活需求。

第五条服务费用

5.1物业管理服务费用：双方协商确定的物业管理服务费用，具体金额。

5.2增值服务费用：双方协商确定的增值服务费用，具体金额。

5.3

费用支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。

5.4费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。

第六条双方责任

6.1甲方责任：甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用，并配合乙方进行物业管理和服务。

6.2乙方责任：乙方应按照本合同的约定，提供优质的物业管理和服务，并保障甲方的合法权益。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照逾期支付金额的万分之五支