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物业服务的简单合同范本7篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号：_________

乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对坐落于_________（地址）的_________（物业类型）提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务范围及内容

1.物业服务范围：本物业类型为_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

2.物业服务内容：乙方提供以下物业服务：

（1）综合管理服务：负责物业管理区域内的综合服务，协调各方关系，确保物业服务顺利进行。

（2）房屋管理与维护服务：负责物业管理区域内的房屋管理，包括房屋维修、保养、使用指导等。

（3）公用设施管理与维护服务：负责物业管理区域内的公用设施管理，包括设备维护、保养、运行等。

（4）环境卫生保洁服务：负责物业管理区域内的环境卫生保洁工作，保持环境整洁、卫生。

（5）绿化养护服务：负责物业管理区域内的绿化养护工作，确保绿化植物茁壮成长。

（6）秩序维护服务：负责物业管理区域内的秩序维护工作，确保公共安全。

二、物业服务期限

本物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业管理区域内的房屋面积和公用设施情况，甲方应按以下标准向乙方支付物业服务费用：

（1）住宅物业服务费：每月每平方米_________元，合计年费用为_________元。

（2）商业物业服务费：每月每平方米_________元，合计年费用为_________元。

（3）公用设施服务费：每年_________元。

2.支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付物业服务费用：

（1）银行转账：甲方应将物业服务费用转入乙方指定的银行账户。

（2）现金缴纳：甲方可直接到乙方指定的地点缴纳物业服务费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

（3）甲方应合理使用物业管理区域内的房屋和公用设施，不得擅自改动。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

（2）乙方应按时向甲方提供物业服务，确保服务质量。

（3）乙方应对物业管理区域内的房屋和公用设施进行定期维护，确保安全使用。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为应支付金额的千分之三。若甲方逾期支付超过三个月，乙方有权终止本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定向甲方提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准可依据实际损失进行协商确定。若因乙方过错导致甲方财物损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止及续签方式

1.合同终止：本合同的终止事由及方式如下：

（1）本合同期满，双方未续签的，本合同自动终止。

（2）甲方或乙方因故需提前解除本合同的，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可提前终止本合同。合同终止时，双方应共同对物业管理区域进行交接验收。交接验收完成后，本合同即行终止。未尽事宜可另行协商处理。若因一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议不能协商一致的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼期间不影响双方进行交接验收和其他协商处理事宜。

篇2

甲方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责乙方的物业管理，包括公共区域保洁、绿化养护、保安服务、设施设备维护等。

2.甲方应向乙方提供物业管理服务，并努力改进和提高服务质量。

3.乙方应享受甲方提供的物业管理服务，并按时支付物业管理费用。

二、物业服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.