简单店铺出租合同5篇.docx

简单店铺出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的店铺位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营。乙方应保证在租赁期内，该店铺仅作为经营场所，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需继续经营，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金需于每年月日前一次性支付。

2.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需自行承担水、电、煤气、物业管理等费用。上述费用需于每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方不得以任何理由拖欠上述费用，如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方需在租赁期开始之日将店铺交付给乙方使用。交付时，双方需对店铺内的设施设备进行清点并签字确认。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将店铺返还给甲方。返还时，双方需对店铺内的设施设备进行清点并签字确认。如乙方有损坏设施设备的行为，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给对方造成的实际损失、支付违约金等。

2.乙方在租赁期内如有以下行为之一者，视为违约：擅自改变店铺的使用性质；擅自转租、转让或与他人共同使用店铺；逾期支付租金或相关费用；损坏店铺内的设施设备。

七、合同的变更与终止

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。变更或补充的内容自签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，合同可提前终止。合同终止时，乙方需将店铺返还给甲方，并保证店铺内的设施设备完好无损坏。如有损坏，需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的律师费、诉讼费等均由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方的法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在履行本合同过程中产生的任何第三方纠纷均由违约方承担相应责任并赔偿因此给对方造成的实际损失和支付违约金等。

3.本合同未尽事宜由双方另行协商补充并签订书面协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未达成之前不能免除双方在本合同中的约定及承诺的责任和义务等。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方简单店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的简单店铺出租给乙方，该店铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该店铺后，将用于经营XX业务。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并确保店铺的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为每XX年支付一次，每次支付金额为XX元（大写：XX元整）。具体支付时间为XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。

2.乙方需在每次支付租金前，与甲方进行书面确认，确保支付金额准确无误。同时，乙方应提供有效的支付凭证，以便甲方核实收款情况。

四、保证金

为确保乙方能够按时支付租金并履行本合同约定的义务，乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在乙方租赁期满并归还店铺后退回给乙方。若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用和保护承租的房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需进行装修或改动房屋结构，需事先征得甲方同意。

2.乙方需自行承担房屋的日常维