2024年商铺租赁合同书样本8篇.docx

2024年商铺租赁合同书样本8篇

篇1

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于[商铺地址]的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物业。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

3.2租金支付方式为[支付方式]，每个[支付周期]支付一次。

3.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日[逾期费率]%的逾期费率加收滞纳金。

第四条租赁物业的使用

4.1乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其使用性质。

4.2乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复。

第五条商铺的交付与返还

5.1甲方应于[交付日期]前将租赁物业交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止的，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状。

第六条甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物业；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物业；

（3）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照合同约定使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的日常维护和管理。

第七条合同的变更与解除

7.1双方可以经协商一致变更或解除合同。

7.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

8.2如乙方擅自改变租赁物业的使用性质或损坏租赁物业，乙方应负责修复并承担违约责任。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

第十条法律适用与争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]

---以上为商铺租赁合同书样本，请根据实际情况进行填写和调整---

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方将承租该商铺并用于经营[经营内容]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有拖欠，乙方应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

四、保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应做好房屋的日常维护和保养工作，确保房屋的安全使用。如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，乙方应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

七、合同终止与解除