2025年二级建造师《建筑实务》习题及答案(卷14) .pdfVIP

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

2025年二级建造师《建筑实务》习题及答案(卷14)

1[单选题]下列施工合同文件的排序符合优先解释顺序的是()。

A.施工合同协议书、施工合同专用条款、中标通知书、投标书及

其附件

B.施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、施工合同专

用条款

C.施工合同专用条款、施工合同协议书、中标通知书、投标书及

其附件

D.施工合同专用条款、中标通知书、投标书及其附件、施工合同

协议书

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是施工合同的组成与内容。协议书与下

列文件一起构成合同文件：(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录

(如果有);(3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和

要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。当合同

文件中出现不一致时，上述顺序就是合同的优先解释顺序。当合同文

件出现含糊不清或者当事人有不同理解时，按照合同争议的解决方式

处理。因此，选项B正确。

2[案例题]背景材料：某办公楼工程，框架结构，钻孔灌注桩基础，

地下一层，地上20层，总建筑面积25000m2，其中地下建筑面积

3000m2，施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同，合同约

定：“…至2014年6月15日竣工，工期目标470日历天：质量目标

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

合格：主要材料由施工单位自行采购：因建设单位原因导致工期延误，

工期顺延，每延误一天支付施工单位10000元/天的延误费…”。

柱基施工时遇地下溶洞(地质勘探未探明)，由此造成工期延误20

日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期20日历

天，补偿误工费20万元，地下室结构完成，施工单位自检合格后，

项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位，勘察单位，设计单位

项目负责人进行地基基础分部验收。

施工至十层结构时，因商品混凝土供应迟缓，延误工期10日历

天。施工至二十层结构时，建设单位要求将该层进行结构变更，又延

误工期15日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工

期25日历天，补偿误工费25万元。

问题：施工单位索赔成立的工期和费用是多少?逐一说明理由。

『正确答案』

(1)桩基施工：工期索赔20天;费用索赔20万。

理由：地下溶洞，不可探明的地质条件，建设单位的责任;按合

同约定，建设单位的原因造成，工期顺延，每天支付延误1万元，20

×1=20万元。

(2)商品混凝土供应迟缓，工期和费用均不能索赔。

理由：商品混凝土供应，是施工单位的责任。

(3)施工至二十层结构时，工期索赔15天;费用索赔15万。

理由：结构设计变更，是建设单位的责任;按合同约定，建设单

位的原因造成，工期顺延，每天支付延误1万元，15×1=15万元。