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商超摊位租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并管理特定的商超摊位，乙方有意租赁该摊位进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______（商超名称）的摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方，供乙方进行商业经营活动。

2.租赁摊位的具体位置为______层______号摊位，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在本合同签订后______日内支付，以后每次租金应在每______个月的第______日之前支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、相关费用

1.乙方应承担租赁摊位的水、电、物业管理等费用，并按照商超规定的时间和方式支付。

2.乙方在租赁期间因经营所产生的税费、工商、税务、卫生等相关费用由乙方自行承担。

五、商品质量与安全生产责任

1.乙方应保证其销售的商品质量符合国家相关标准，并承担因商品质量问题引发的责任。

2.乙方在租赁期间应严格遵守安全生产规定，确保经营活动的安全性，并承担因违反安全生产规定引发的责任。

六、商铺使用与维护

1.乙方应按照甲方的规定使用租赁摊位，不得擅自改变摊位结构、外观和功能。

2.乙方应妥善使用和维护租赁摊位及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对租赁摊位的公共设施进行维修和维护，乙方应配合甲方的工作。

七、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违反本合同约定的情形下提前解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方书面同意提前终止本合同；

（3）乙方因违反商超管理规定或法律法规，被商超管理方或有关部门要求停止经营；

（4）其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致本合同提前解除或终止，乙方除承担违约责任外，还应承担将租赁摊位恢复原状的费用。

九、其他约定事项

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商超摊位事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXX的商超摊位出租给乙方，摊位编号为XXXX，面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将摊位返还甲方，甲方有权在租赁期满后继续出租该摊位。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XXXX元，全年租金总额为XXXX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付或分期支付，具体支付时间由双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XXXX元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权监督乙方使用摊位的情况，确保乙方按照合同约定使用摊位。租赁期满，甲方有权收回摊位并重新出租。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付租金，确保摊位正常经营。租赁期间，乙方应爱护摊位设施，不得擅自改动或损坏。同时，乙方应遵守商超的规章制度，确保经营秩序良好。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在租赁期满前擅自收回摊位或提高租金标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还保证金、赔偿乙方的装修费用等。