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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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多功能教室租赁协议（2024年修订版）

本合同目录一览

1.租赁双方

2.教室描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.使用规定

6.维护与保养

7.保险责任

8.违约责任

9.争议解决

10.合同的生效、变更与终止

11.保密条款

12.法律适用

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.2承租方：

1.2教室描述

1.2.1教室位置：

1.2.2教室面积：

1.2.3教室设施：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.3.3租赁期限总天数：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付周期：

1.4.3租金支付方式：

1.4.4租金支付账户信息：

1.5使用规定

1.5.1承租方的使用目的：

1.5.2承租方的使用时间：

1.5.3禁止行为：

1.5.4损坏赔偿：

1.6维护与保养

1.6.1出租方的维护责任：

1.6.2承租方的维护责任：

1.6.3维护与保养的期限：

1.7保险责任

1.7.1保险购买：

1.7.2保险理赔：

1.7.3保险费用承担：

8.违约责任

8.1出租方违约：

8.1.1出租方未按约定提供教室的，承租方有权要求出租方支付违约金。

8.1.2出租方未按约定时间提供教室的，承租方有权要求出租方支付延迟使用期间的租金。

8.2承租方违约：

8.2.1承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金。

8.2.2承租方未按约定使用教室的，出租方有权要求承租方停止违约行为，并支付违约金。

8.3违约金计算方式：

8.3.1违约金计算为本合同租金总额的10%。

8.3.2延迟使用期间的租金计算为本合同约定租金的2倍。

9.争议解决

9.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2

本合同的变更、终止需经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.保密条款

11.1双方在签订本合同及履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

11.2违反保密义务的，违约方应承担违约责任，并支付违约金。

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.附件

14.1教室设施清单：

14.2租赁费用明细表：

14.3其他相关文件：

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同涉及的第三方是指非合同当事人，但与合同当事人有合同关系或者利害关系的自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。

15.3

第三方介入时，应明确其职责、权利和义务，并与合同当事人签订相应的补充协议。

16.第三方责任

16.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的产品或服务质量负责。

16.2第三方如因违约或过失导致合同当事人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

16.3第三方如因侵权行为导致合同当事人损失的，第三方应承担相应的侵权责任。

17.第三方责任限额

17.1第三方同意在其违约或过失行为导致合同当事人损失时，承担的责任限额不超过其合同收入的一半。

17.2第三方同意在其侵权行为导致合同当事人损失时，承担的责任限额不超过其侵权行为发生时的月收入。

18.第三方与合同当事人的关系

18.1第三方与合同当事人之间应保持独立的法律关系，各自承担独立的民事责任。

18.2合同当事人与第三方之间的纠纷，不影响合同的履行和效力。

19.第三方介入的程序

19.1第三方介入前，应向合同当事人披露其与合同当事人的关系、职责、权利和义务等信息。

19.2

合同当事人同意第三方介入的，应与第三方签订补充协议，并明确第三方的责任限额等事项。

20.第三方退出

20.1第三方因完成其职责或合同当事人同意的其他理由退出本合同的，应向合同当事人办理退出手续。

20.2第三方退出后，其对合同当事人的义务和责任不受影响。

21.第三方违约的处理

21.1第三方违