商场出租合同书6篇.docx

商场出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为商场，用途为商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/平方米/月，年租金总额为人民币元。

2.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元的保证金。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满时将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

3.乙方应按时向甲方提交房屋使用报告，并接受甲方的检查和管理。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同及补充协议中未涉及的事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有争议，可依法向当地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（商场出租方）：___________

乙方（商场承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方将其所拥有的商场出租给乙方使用等事宜，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其位于____________的商场（以下简称“商场”）出租给乙方使用。商场的具体范围包括：____________。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，除非双方另有协议，否则乙方应将商场归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，包括所有税费。租金支付方式：____（如每月、每季度或每年支付一次）。

2.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付给甲方。逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将商场用于合法的商业活动。

2.乙方不得将商场用于非法用途，不得储存任何危险品或违禁品。

3.乙方必须遵守所有适用的中国法律、法规和政策，并保证甲方的合法权益不受损害。

五、装修及改造

1.乙方有权对商场进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方所有的装修和改造工程必须符合建设法规及安全规定，并承担相应责任和费用。租赁期满或合同终止后，装修部分能够移动的归乙方所有，不能移动的归甲方所有（双方另有约定的除外）。如因乙方原因导致未形成可移动物件的装修损失，由乙方承担全部责任。

六、保证金

本合同签署时，乙方应支付____元人民币作为保证金。合同结束后，若乙方履行了合同义务并归还了商场，甲方应退还保证金。若乙方未履行义务或有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。剩余部分应退还给乙方。保证金不计利息。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的商场符合约定的用途和要求，并保证商场的安全和正常使用。因甲方原因导致商场无法正常使用，甲方应承担相应责任。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用商场，并进行合法的商业活动。但未经甲方书面同意，不得擅自改变商场的结构和功能。否则应承担违约责任和赔偿责任。

篇3

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：___