房屋直租合同范本【律师版】8篇.docx

房屋直租合同范本【律师版】8篇

篇1

房屋直租合同

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米，装修状况为XXXX。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），租金总计为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每年租期开始前一个月向甲方支付当年租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋用途及使用要求

1.乙方承租该房屋的用途为：XXXX。乙方不得将该房屋用于其他用途。

2.乙方在使用该房屋时，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

3.乙方在使用过程中，应爱护该房屋及其附属设施，保持房屋整洁、完好。

第五条房屋维修及保养

1.甲方负责对该房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施存在损坏或故障，应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修和保养。

第六条合同解除及终止

1.在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。但解除合同的一方应提前三个月书面通知对方，并说明解除合同的正当理由。

2.租赁期满后，本合同自然终止。乙方应如期归还该房屋，并保持房屋及其附属设施的完好状态。

第七条违约责任

1.如甲方未按本合同约定履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按本合同约定支付租金或违反其他条款的约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并已取得了相关权利人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照合同约定向甲方支付租金，租金为_____元/月，共计_____元。

2.乙方应当在租赁期限届满前_____天向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应当按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_____%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应当征得甲方的同意，并承担相应的费用。

2.乙方应当妥善保管房屋内的财物，如因管理不善导致财物丢失或损坏，由乙方自行承担损失。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租，应当征得甲方的同意，并重新签订租赁合同。

五、违约责任

1.甲方和乙方应当全面履行合同约定。如一方违