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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市改造项目拆迁补偿住房销售协议样本版B版
本合同目录一览
第一条拆迁补偿住房销售协议的定义和解释
1.1定义
1.2解释
第二条双方主体的权益和义务
2.1销售方的权益和义务
2.2购买方的权益和义务
第三条拆迁补偿住房的描述
3.1住房的类型
3.2住房的数量
3.3住房的面积
第四条销售价格和支付方式
4.1销售价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条交付时间和交付条件
5.1交付时间
5.2交付条件
第六条质量保证和保修
6.1质量保证
6.2保修期限
6.3保修服务
第七条合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条违约责任
9.1销售方的违约责任
9.2购买方的违约责任
第十条不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的后果
第十一条合同的生效和终止
11.1合同的生效
11.2合同的终止
第十二条保密条款
12.1保密信息的定义
12.2保密义务
12.3保密期限
第十三条法律适用和争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2修改和补充
14.3合同的副本
第一部分：合同如下：
第一条拆迁补偿住房销售协议的定义和解释
1.1定义
本协议是指销售方根据城市改造项目拆迁补偿政策，向购买方提供拆迁补偿住房的销售合同。
1.2解释
本协议中的术语和定义，如有未尽事宜，双方可协商补充，并在补充协议中明确。
第二条双方主体的权益和义务
2.1销售方的权益和义务
销售方有义务按照本协议的约定向购买方提供拆迁补偿住房，并保证住房的质量符合国家相关标准。
销售方应按照约定的交付时间将住房交付给购买方，并办理相关交付手续。
销售方应按照约定的价格向购买方收取拆迁补偿住房的价款。
2.2购买方的权益和义务
购买方有权按照本协议的约定购买拆迁补偿住房，并按照约定的价格支付价款。
购买方应按照约定的时间支付拆迁补偿住房的价款。
购买方应按照约定的条件接受住房的交付，并办理相关交付手续。
第三条拆迁补偿住房的描述
3.1住房的类型
拆迁补偿住房的类型为住宅，包括公寓、别墅等。具体住房的类型、面积、户型等详见附件。
3.2住房的数量
拆迁补偿住房的数量按照城市改造项目拆迁补偿政策的规定确定。
3.3住房的面积
拆迁补偿住房的面积按照实际测量结果确定，面积误差不得超过±3%。如面积误差超过±3%，双方可按照约定的方式进行调整。
第四条销售价格和支付方式
4.1销售价格
拆迁补偿住房的销售价格按照附件中约定的价格执行。
4.2支付方式
拆迁补偿住房的价款支付方式如下：
购买方应按照本协议约定的支付时间，将拆迁补偿住房的价款支付给销售方。
价款支付方式可以为现金支付、转账支付、支票支付等，具体支付方式由双方协商确定。
4.3支付时间
拆迁补偿住房的价款支付时间为本协议签订后__个工作日内。
第五条交付时间和交付条件
5.1交付时间
拆迁补偿住房的交付时间为销售方按照约定完成住房建设后，通知购买方进行交付的时间。
5.2交付条件
拆迁补偿住房的交付条件如下：
住房建设完成，并通过相关政府部门验收合格；
销售方向购买方提供住房的产权证明和相关交付手续；
购买方按照约定支付拆迁补偿住房的价款。
第六条质量保证和保修
6.1质量保证
销售方保证拆迁补偿住房的质量符合国家相关标准和约定，并符合约定的使用功能要求。
6.2保修期限
拆迁补偿住房的保修期限为__年，自购买方接收住房之日起计算。
6.3保修服务
销售方在保修期限内提供拆迁补偿住房的保修服务，具体保修内容、保修范围和保修方式详见附件。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如双方在争议发生后____个工作日内未能协商解决，任何一方均可向项目所在地的房地产管理部门申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。
8.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向项目所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条违约责任
9.1销售方的违约责任
销售方如未按本协议约定的时间、质量、数量等条件履行合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方
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