1.3工程造价管理及其基本内容周艳冬24课件讲解.pptx

《工程造价概论》1.3工程造价管理及其基本内容周艳冬

工程造价管理的含义01全面造价管理02工程造价管理的基本内容01

01工程造价管理的含义

一、工程造价管理的含义（一）建设工程投资费用管理指为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。属于投资管理的范畴，包含了微观和宏观层次的项目投资费用管理。

一、工程造价管理的含义（二）建设工程价格管理微观上，是生产企业为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动；宏观上，是政府利用法律、经济和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。属于价格管理范畴。

02全面造价管理

二、全面造价管理全过程造价管理全方位造价管理类全寿命期造价管理全要素造价管理初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，包括建设前期、建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。涵盖建设工程前期决策、设计、招投标、施工、竣工验收等各个阶段。实现工程造价、工期、质量、安全、环境的集成管理。业主方、设计方、承包方、政府建设行政主管部门、行业协会和有关咨询机构等的协同管理。

03工程造价管理的基本内容

三、工程造价管理的基本内容（一）工程造价管理的目标按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学的管理方法和先进的管理手段，合理地确定造价和有效地控制造价。合理确定是有效控制的前提，有效控制是合理确定的具体实施。

三、工程造价管理的基本内容（二）工程造价管理的基本内容工程造价的合理确定工程造价的有效控制

1.3工程造价管理及其基本内容“三超”：概算超估算，预算超概算，结算超预算

三、工程造价管理的基本内容（三）有效控制工程造价的基本原则设计费不足建设工程全寿命期费用的1%，但对工程造价的影响度占到75%以上。1.以设计阶段为重点的全过程造价控制在全程造价管理中控制的重点阶段为什么是设计阶段，而不是施工阶段？

三、工程造价管理的基本内容（三）有效控制工程造价的基本原则2.主动控制偏离→纠偏→再纠偏：被动控制应尽可能减少或避免目标值与实际值的偏离：主动控制

三、工程造价管理的基本内容（三）有效控制工程造价的基本原则3.技术与经济相结合是控制造价最有效的手段为有效控制工程造价，要坚持技术与经济相结合的原则。高价格满足不了使用功能产品的技术性功能产品的经济性价格

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