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甲方：XXX

乙方：XXX

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土地使用权转让合同（2024年修订版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.土地使用权转让标的

2.1土地使用权性质

2.2土地位置及面积

2.3土地用途

3.土地使用权转让价格及支付方式

3.1土地使用权转让价格

3.2付款时间及方式

3.3逾期付款责任

4.土地使用权转让条件及要求

4.1土地使用权转让条件

4.2土地使用权转让要求

4.3土地使用权转让限制

5.土地使用权转让手续办理

5.1办理土地使用权转让手续的责任

5.2办理土地使用权转让手续的期限

5.3办理土地使用权转让手续的费用

6.土地使用权转让后的权益

6.1土地使用权转让后的权益内容

6.2土地使用权转让后的权益变更

6.3土地使用权转让后的权益争议解决

7.土地使用权转让后的义务

7.1土地使用权转让后的义务内容

7.2土地使用权转让后的义务变更

7.3土地使用权转让后的义务争议解决

8.土地使用权转让后的物业管理

8.1物业管理责任

8.2物业管理费用

8.3物业管理争议解决

9.土地使用权转让后的税务处理

9.1税务处理责任

9.2税务处理期限

9.3税务处理争议解决

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约责任条款

11.2违约责任计算

11.3违约责任争议解决

12.争议解决方式

12.1争议解决方式条款

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项条款

14.2其他约定事项解释

14.3其他约定事项争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.1.1出让方名称：

1.1.2出让方法定代表人：

1.1.3出让方住所地：

1.1.4出让方联系方式：

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：

1.2.2受让方法定代表人：

1.2.3受让方住所地：

1.2.4受让方联系方式：

2.土地使用权转让标的

2.1土地使用权性质：出让土地使用权

2.2土地位置：[具体地址]

2.3土地面积：[具体面积]

2.4土地用途：[具体用途]

3.土地使用权转让价格及支付方式

3.1土地使用权转让价格：人民币[具体金额]元

3.2付款时间：[具体付款时间]

3.3付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]

3.4逾期付款责任：如逾期付款，每逾期一日，应向受让方支付人民币[具体金额]元的违约金。

4.土地使用权转让条件及要求

4.1土地使用权转让条件：

4.1.1受让方须符合土地使用权受让的相关法律法规要求；

4.1.2受让方须具备相应的开发建设能力；

4.1.3受让方须承诺在规定时间内完成土地开发建设任务。

4.2土地使用权转让要求：

4.2.1受让方须在规定时间内办理土地使用权过户手续；

4.2.2受让方不得擅自改变土地用途；

4.2.3受让方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。

5.土地使用权转让手续办理

5.1办理土地使用权转让手续的责任：出让方负责办理土地使用权过户手续，受让方予以配合。

5.2办理土地使用权转让手续的期限：自合同签订之日起[具体期限]内完成。

5.3办理土地使用权转让手续的费用：由出让方承担。

6.土地使用权转让后的权益

6.1土地使用权转让后的权益内容：受让方享有土地使用权的全部权益，包括开发、利用、收益等。

6.2土地使用权转让后的权益变更：未经双方同意，任何一方不得擅自变更土地使用权转让后的权益。

6.3土地使用权转让后的权益争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.土地使用权转让后的物业管理

8.1物业管理责任

8.1.1出让方负责在土地使用权转让后，按照国家相关规定和合同约定，履行物业管理责任。

8.1.2受让方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展。

8.2物业管理费用

8.2.1物业管理费用按国家规定和当地收费标准执行。

8.2.2物业管理费用由受让方承担，并按时缴纳。

8.3物业管理争议解决

8.3.1物业管理过程中发生的争议，双方应通过协商解决。

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