宅基土地流转合同8篇.docx

宅基土地流转合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的宅基地一块，现甲方自愿将上述宅基地流转给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

该宅基地位于_________，面积为_________平方米，形状为_________，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。该宅基地内已有建筑物、构筑物及附属设施，具体为：_________。

二、流转方式

甲方将上述宅基地以有偿出让的方式流转给乙方，乙方需向甲方支付相应的流转费用。具体费用及支付方式如下：

1.流转费用：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性向甲方支付上述费用。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

（2）甲方应在合同签订后及时向相关部门办理宅基地流转手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

（3）甲方应保证该宅基地的合法性，确保乙方在使用过程中不会受到任何法律障碍。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时向甲方支付流转费用，确保合同的顺利实施。

（2）乙方应在取得该宅基地使用权后，按照相关法律法规的规定进行使用和管理。

（3）乙方应保证在使用该宅基地时不会损害他人的合法权益。

四、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定办理宅基地流转手续或保证该宅基地的合法性，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付流转费用或在使用该宅基地时损害他人权益，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地，乙方有意受让该宅基地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，面积为__________平方米，用途为__________。

二、流转方式及期限

1.甲方将该宅基地的使用权通过出让的方式流转给乙方。

2.流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、价款及支付方式

1.乙方应支付甲方宅基地使用权出让价款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订后__________日内将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

四、权利义务

1.甲方在合同签订后应立即将宅基地交付给乙方使用。

2.乙方在合同期间内享有对该宅基地的使用权，并可以自主决定经营方式。

3.乙方应按时支付相关费用，包括但不限于土地租金、税费等。

4.甲方应保证对该宅基地拥有完全的处分权，并承诺在合同期间内不再向其他方转让该宅基地的使用权。

5.乙方在合同期满后可以享受优先续租的权利，但应提前向甲方提出书面申请。

6.甲方在合同期间内应保证该宅基地的用途符合法律法规的规定，并不得擅自改变该宅基地的用途。

7.乙方在合同期间内应爱护该宅基地，不得擅自破坏、污染该土地。

8.双方应共同遵守法律法规的规定，积极配合相关部门的管理