农村宅基地互换协议书怎么写8篇.docx

农村宅基地互换协议书怎么写8篇

篇1

甲方（互换方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（互换方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、有偿的原则，进行农村宅基地互换。为了明确双方的权利和义务，特签订本协议：

一、互换背景及目的

甲方和乙方均为农村集体经济组织成员，双方均有农村宅基地使用权。由于[具体原因]，甲方需要将[甲方宅基地地址]的宅基地与乙方位于[乙方宅基地地址]的宅基地进行互换。

二、互换宅基地的基本情况

1.甲方宅基地：位于[甲方宅基地地址]，面积为[甲方宅基地面积]平方米，四至为[甲方宅基地四至]。

2.乙方宅基地：位于[乙方宅基地地址]，面积为[乙方宅基地面积]平方米，四至为[乙方宅基地四至]。

三、互换方式及期限

1.互换方式：双方采用永久互换的方式，将各自的宅基地进行交换。

2.互换期限：自本协议签订之日起，双方互换宅基地的使用权即生效，期限为永久。

四、权利义务及违约责任

1.双方互换宅基地后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

2.双方应互相尊重对方的土地使用权，不得在对方的土地上从事违法活动。

3.如有违约行为，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。在履行本协议过程中产生的争议，应适用中国法律进行解决。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲乙双方各自的需求，甲方同意将其所有的位于XXXXXX的宅基地与乙方所有的位于XXXXXX的宅基地进行互换，乙方亦同意接受甲方提出的互换条件。为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条宅基地互换的基本情况

1.甲方所有的位于XXXXXX的宅基地，面积为XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。该宅基地上有一栋一层砖混结构房屋，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.乙方所有的位于XXXXXX的宅基地，面积为XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。该宅基地上有一栋一层砖混结构房屋，建筑面积为XXXXXX平方米。

第二条互换方式

1.甲方将其所有的位于XXXXXX的宅基地及房屋，与乙方所有的位于XXXXXX的宅基地及房屋进行互换。

2.互换后，甲乙双方均应协助对方办理宅基地使用权和房屋所有权的变更登记手续。

3.互换后，双方应确保新取得的宅基地及房屋的合法使用，不得擅自改变其用途或进行违法建设。

第三条权利和义务

1.甲方应保证其互换给乙方的宅基地及房屋为其合法所有，并保证该宅基地及房屋没有纠纷、没有设定抵押权或租赁权等情况。

2.乙方应保证其互换给甲方的宅基地及房屋为其合法所有，并保证该宅基地及房屋没有纠纷、没有设定抵押权或租赁权等情况。

3.甲乙双方在互换后，应各自承担新取得的宅基地及房屋的相关税费和维修费用。

4.甲乙双方在互换后，应相互尊重、友好邻里，不得干扰对方的正常生活。

第四条违约责任

1.如果甲方或乙方违反本协议的约定，导致互换无法进行的，应承担相应的违约责任。

2.甲方或乙方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此产生的全部损失。

3.甲方或乙方违反本协议约定，拒不协助对方办理宅基地使用权和房屋所有权的变更登记手续的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商的方式解决。

2.如果协商无法解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本协议自甲乙双方签字之日起生效，具有法律