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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公寓租赁管理与维护合同（2024年度）版

本合同目录一览

1.租赁公寓的基本信息

1.1公寓地址

1.2公寓面积

1.3公寓设施

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.管理与维护事项

5.1出租方的管理与维护责任

5.2承租方的管理与维护责任

6.维修与保养

6.1出租方的维修与保养责任

6.2承租方的维修与保养责任

7.保险事项

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他事项

12.1合同的签订地点与日期

12.2合同的附件

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附件

14.1公寓平面图

14.2租赁合同专用条款

第一部分：合同如下：

1.租赁公寓的基本信息

1.1公寓地址：北京市朝阳区路号公寓栋层室

1.2公寓面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3公寓设施：家具、家电、中央空调、宽带上网、闭路电视等基本生活设施

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方信息：

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2地址：北京市朝阳区路号

2.1.3法定代表人：

2.2承租方信息：

2.2.1名称（个人则写姓名）：

2.2.2地址：北京市海淀区路号

2.2.3法定代表人（个人则写姓名）：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整

4.2租金支付周期：每季度支付一次

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方

5.管理与维护事项

5.1出租方的管理与维护责任：

5.1.1负责公寓的整体管理与维护，确保公寓设施的正常运行

5.1.2定期进行公寓的安全检查，保障承租方的人身及财产安全

5.2承租方的管理与维护责任：

5.2.1按照合同约定的用途使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和设施

5.2.2合理使用公寓设施，爱护公共设施，如有损坏，承租方应按市价赔偿

6.维修与保养

6.1出租方的维修与保养责任：

6.1.1公寓及公共区域的维修与保养由出租方负责，保证设施的正常使用

6.1.2出租方应在接到承租方的维修申请后个工作日内进行维修

6.2承租方的维修与保养责任：

6.2.1承租方应负责个人物品的维修与保养

6.2.2承租方不得擅自改变公寓的设施，如因擅自改变导致损坏，承租方应负责维修或赔偿

8.合同的变更与解除

8.1变更条件：

8.1.1合同变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定

8.2解除条件：

8.2.1在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前个月书面通知出租方

8.2.2在租赁期限内，出租方需提前解除合同的，应提前个月书面通知承租方

8.2.3合同解除后，承租方应按照合同约定办理退租手续，并支付相关费用

9.违约责任

9.1出租方违约：

9.1.1出租方未按照合同约定提供公寓的，应支付违约金人民币元整

9.1.2出租方未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任

9.2承租方违约：

9.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金人民币元整

9.2.2承租方未按照合同约定使用公寓的，应承担相应的赔偿责任

10.争议解决方式

10.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决争议

10.2调解解决：如协商不成，可向北京市朝阳区人民法院申请调解

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

12.其他事项

12.1合同的签订地点与日期：本合同于2024年1月1日在北京市朝阳区签订

12.2合同的附件：为本合同的附件，包括但不限于公寓平面图、租赁合同专用条款等

13.签字盖章

13.1出