土地证抵押借款合同书 2024年规范版版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地证抵押借款合同书2024年规范版版

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义与资格要求

1.2贷款人的定义与资格要求

1.3借款人与贷款人之间的合作关系

2.土地证抵押的权益与条件

2.1土地证的所有权与使用权

2.2抵押土地的权属证明与合法性

2.3抵押土地的价值评估与评估报告

3.借款金额、用途与还款方式

3.1借款金额的确定

3.2借款用途的说明

3.3还款方式与期限

4.贷款利率、费用与还款责任

4.1贷款利率的确定与计算方式

4.2贷款相关费用的说明

4.3借款人未能按时还款的责任与后果

5.土地证抵押的设立与变更

5.1抵押设立的时间与程序

5.2抵押变更的条件与程序

5.3抵押权的实现与解除

6.合同的期限与终止

6.1合同的有效期限

6.2合同终止的条件与程序

7.合同的违约责任与争议解决

7.1借款人与贷款人违反合同约定的责任与后果

7.2合同争议的解决方式与程序

8.合同的修改与补充

8.1合同修改的条件与程序

8.2合同补充的内容与效力

9.合同的适用法律与争议解决

9.1合同适用的法律法规

9.2合同争议解决的司法管辖与法律适用

10.借款人与贷款人的信息保密

10.1借款人与贷款人应保密的个人信息与商业信息

10.2违反保密义务的责任与后果

11.合同的签署与生效

11.1合同签署的时间与地点

11.2合同的生效条件与生效时间

12.合同的附件与附录

12.1合同附件的内容与效力

12.2合同附录的说明与补充

13.其他条款与约定

13.1合同中未涉及的其他重要事项

13.2双方协商一致的其他条款与约定

14.合同的完整性与互斥性

14.1合同的完整性声明

14.2合同与其他文件之间的互斥性声明

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义与资格要求

借款人是指向贷款人申请借款，并以其合法拥有的土地使用权证作为抵押物，承担按期归还贷款本息义务的自然人、法人和其他组织。

1.2贷款人的定义与资格要求

贷款人是指向借款人提供贷款，并接受土地使用权证作为抵押物，有权按约定收回贷款本息的金融机构。

1.3借款人与贷款人之间的合作关系

借款人与贷款人签订本合同，双方约定在合同约定的期限内，借款人以其土地使用权证作为抵押物，向贷款人申请借款，贷款人同意提供相应的贷款。

第二条土地证抵押的权益与条件

2.1土地证的所有权与使用权

借款人保证其提供的土地使用权证合法有效，对土地享有完整的所有权与使用权。

2.2抵押土地的权属证明与合法性

借款人应向贷款人提供土地使用权证及其他权属证明文件，证明其对抵押土地的合法所有权与使用权。

2.3抵押土地的价值评估与评估报告

借款人应按照贷款人的要求，对其提供的土地进行价值评估，并向贷款人提供评估报告。土地价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。

第三条借款金额、用途与还款方式

3.1借款金额的确定

借款金额根据借款人的实际需求和土地评估价值确定，具体金额在合同中约定。

3.2借款用途的说明

借款人应向贷款人说明借款的具体用途，并保证用途合法合规。

3.3还款方式与期限

还款方式可以采取等额本息、等额本金或者按期还息到期还本等方式，具体还款方式和期限在合同中约定。

第四条贷款利率、费用与还款责任

4.1贷款利率的确定与计算方式

贷款利率根据中国人民银行发布的同期贷款基准利率确定，具体利率在合同中约定。计算方式按照约定的还款方式进行。

4.2贷款相关费用的说明

贷款人应向借款人说明贷款过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费等。费用标准和支付方式在合同中约定。

4.3借款人未能按时还款的责任与后果

借款人未能按时还款的，应当按照约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。逾期利息的计算方式在合同中约定。

第五条土地证抵押的设立与变更

5.1抵押设立的时间与程序

抵押设立自合同签订之日起生效。借款人应按照贷款人的要求，办理土地证抵押设立的相关手续。

5.2抵押变更的条件与程序

抵押变更需经借款人与贷款人协商一致，并按照相关法律法规和贷款人的要求办理。

5.3抵押权的实现与解除

借款人未能按时还款的，贷款人有权依法实现抵押权，处置抵押土地以偿还贷款本息。合同到期，借款人按约定归还贷款的，抵押权解除。

第六条合同的期限与终止

6.1合同的有效期限

合同自签订之