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上海市简约风格房屋租赁协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本协议。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋附属设施及物品：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共______元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期支付，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋钥匙和门禁卡等物品归还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损、物品齐全后，应退还乙方押金。若乙方损坏房屋设施或物品，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保承租人的安全使用。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

5.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决。如协商不成，合同自动终止，甲方应退还乙方剩余租金和押金。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可依法向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品；

（3）逾期支付租金超过十五日；

（4）其他严重违反租赁合同约定的行为。

3.甲方未能按时交付房屋或提供必要的生活设施，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。若甲方逾期未修复，乙方可自行修复，费用由甲方承担。

4.因不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决。如协商不成，合同自动终止，甲方应退还乙方剩余租金和押金。

5.合同终止时，乙方应将房屋钥匙和门禁卡等物品归还给甲方，并清理个人物品。若乙方逾期未归还或损坏房屋设施或物品，甲方有权在押金中扣除相应费用。若押金不足以弥补损失，甲方可依法向乙方追偿。

6.合同终止时，若因乙方原因造成房屋损坏或物品丢失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度和物品价值确定。如双方无法达成一致意见，可依法向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

7.双方应严格遵守相关法律法规和本合同约定，如一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失程度和合同约定确定。如双方无法达成一致意见，可依法向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市XX区XX路XX弄XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为公寓，结构为XX室XX厅XX卫，配备有基本的家具和家电，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为押一付三，即签订合同时支付第一个月的租金及押金XX元，每三个月支付一次租金。