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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺翻新工程承包合同版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同双方

1.2商铺描述

1.3翻新工程内容

2.合同价格

2.1工程总价

2.2价格调整

2.3支付方式

3.工程进度与期限

3.1工程时间表

3.2延期条款

3.3提前完成奖励

4.工程质量与标准

4.1质量要求

4.2检验标准

4.3保修条款

5.合同的履行与监督

5.1承包商责任

5.2业主权利

5.3工程监督

6.变更与解除合同

6.1变更条件

6.2解除合同的条件

7.违约责任

7.1承包商违约

7.2业主违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律途径

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.附件

12.1工程设计图纸

12.2工程预算明细

12.3材料规格书

13.一般条款

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3合同的语言版本

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的完整性与取代

14.3附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

地址：[业主地址]

联系方式：[业主联系方式]

地址：[承包商地址]

联系方式：[承包商联系方式]

1.2商铺描述

商铺位于[具体位置]，建筑面积为[面积]，商铺结构及现有设施情况详见附件一。

1.3翻新工程内容

(1)

内部装修：包括墙面、地面、天花板的翻新，电路布线改造，卫生间、厨房等卫生设施的更新等；

(2)外立面装修：包括门窗更换，外墙涂料或瓷砖的更新，店招的制作及安装等；

(3)设施设备更换：包括中央空调、照明系统、消防设施的更换等；

(4)其他：根据设计图纸所示的其他翻新及维修工作。

第二条合同价格

2.1工程总价

本合同所述翻新工程的估价为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。

2.2价格调整

(1)因材料价格波动导致的成本增加；

(2)因设计变更导致的工程量增减；

(3)不可预见的地下设施变动或其他特殊情况。

价格调整的具体办法由双方另行协商确定。

2.3支付方式

本合同支付方式分为三次，具体如下：

(1)工程启动预付款：合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付工程总价的30%；

(2)工程进度款：按照工程实际进度，业主向承包商支付相应工程款的60%；

(3)

工程验收款：工程完成后，经双方验收合格，业主向承包商支付剩余的10%。

第三条工程进度与期限

3.1工程时间表

工程预计开始时间为[开始时间]，预计结束时间为[结束时间]。具体工程进度安排详见附件二。

3.2延期条款

如因承包商原因导致工程延期，承包商应按延期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为工程总价的0.5%。

3.3提前完成奖励

如承包商提前完成工程，业主可按照提前完成的天数，每天向承包商支付提前完成奖励，奖励金额为工程总价的0.5%。

第四条工程质量与标准

4.1质量要求

承包商应按照合同约定及行业标准进行施工，确保工程质量。工程完成后，需经双方验收合格。

4.2检验标准

工程验收标准详见附件三。

4.3保修条款

工程竣工验收合格后，承包商应提供[保修期限]年的免费保修服务。保修期内，如出现工程质量问题，承包商应在接到通知后[响应时间]内予以解决。

第五条合同的履行与监督

5.1承包商责任

承包商应按照合同约定，按时完成工程，确保工程质量。

5.2业主权利

业主有权对工程施工进行监督，并提出合理化建议。如发现承包商有违反合同行为，业主有权要求整改。

5.3工程监督

双方应共同设立工程监督小组，对工程施工进行全程监督。工程监督小组成员由双方指定，负责协调、解决工程施工过程中出现的问题。

第六条变更与解除合同

6.1变更条件

如因设计变更、工程量增减等原因导致合同金额变化超过10%，双方可协商一致进行合同变更。

6.2解除合同的条件

(1)双方协商一致解除合同；

(2)因不可抗力导致合同无法履行；

(3)承包商严重违约，业主有权单方面解除合同。

合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的违约责任。

第八条违约责任

7.1承包商违约

(1)