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甲方：XXX

乙方：XXX

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全新房屋买卖合同违约责任1

本合同目录一览

1.房屋买卖合同

1.1房屋买卖合同的定义

1.2房屋买卖合同的签订

1.3房屋买卖合同的履行

2.违约责任

2.1卖方违约

2.1.1卖方未能履行合同约定的义务

2.1.2卖方未能按照约定时间交付房屋

2.1.3卖方提供的房屋信息不真实或存在重大瑕疵

2.2买方违约

2.2.1买方未能履行合同约定的义务

2.2.2买方未能按照约定时间支付房价

2.2.3买方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实

3.违约赔偿

3.1卖方违约赔偿

3.1.1卖方未能履行合同约定的义务，应赔偿买方因此造成的损失

3.1.2卖方未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金

3.1.3卖方提供的房屋信息不真实或存在重大瑕疵，买方有权解除合同并要求赔偿

3.2买方违约赔偿

3.2.1买方未能履行合同约定的义务，应赔偿卖方因此造成的损失

3.2.2买方未能按照约定时间支付房价，应支付违约金

3.2.3买方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，卖方有权解除合同并要求赔偿

4.违约金计算

4.1违约金的计算方式

4.2违约金的支付时间和方式

5.争议解决

5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

6.其他约定

6.1房屋过户手续的办理

6.2房屋交付的时间和方式

6.3房屋的质量和保修

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的解除

8.保密条款

8.1双方应对合同内容和相关交易信息予以保密

8.2泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任

9.法律适用和管辖

9.1本合同适用中华人民共和国法律

9.2任何争议均应提交合同签订地人民法院管辖

10.合同的附件

10.1房屋买卖合同附件一：房屋基本情况

10.2房屋买卖合同附件二：购房款支付凭证

10.3房屋买卖合同附件三：房屋交付确认书

11.签署日期

12.签署地点

13.买方签字

14.卖方签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义

1.1本合同是指甲方（卖方）将房屋所有权转移给乙方（买方）的行为，并由乙方支付房价的合同。

第二条房屋买卖合同的签订

2.1本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）协商一致，并经双方签字盖章后生效。

2.2本合同的签订应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，并依法办理房屋买卖手续。

第三条房屋买卖合同的履行

3.1甲方（卖方）应按照合同约定的时间和方式交付房屋给乙方（买方）。

3.2乙方（买方）应按照合同约定的时间和方式支付房价给甲方（卖方）。

第四条违约责任

4.1甲方（卖方）违约

4.1.1甲方（卖方）未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。

4.1.2甲方（卖方）未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金。

4.1.3甲方（卖方）提供的房屋信息不真实或存在重大瑕疵，乙方（买方）有权解除合同并要求赔偿。

4.2乙方（买方）违约

4.2.1乙方（买方）未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。

4.2.2乙方（买方）未能按照约定时间支付房价，应支付违约金。

4.2.3乙方（买方）在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方（卖方）有权解除合同并要求赔偿。

第五条违约赔偿

5.1甲方（卖方）违约赔偿

5.1.1甲方（卖方）未能履行合同约定的义务，应赔偿乙方（买方）因此造成的损失。

5.1.2甲方（卖方）未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金。

5.1.3甲方（卖方）提供的房屋信息不真实或存在重大瑕疵，乙方（买方）有权解除合同并要求赔偿。

5.2乙方（买方）违约赔偿

5.2.1乙方（买方）未能履行合同约定的义务，应赔偿甲方（卖方）因此造成的损失。

5.2.2乙方（买方）未能按照约定时间支付房价，应支付违约金。

5.2.3乙方（买方）在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方（卖方）有权解除合同并要求赔偿。

第六条违约金计算

6.1违约金的计算方式按照合同约定的比例进行计算。

6.2违约金的支付时间和方式按照合同约定的时间和方式进行支付。

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

8.2泄露保密信息的一方