小区前期物业管理合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区前期物业管理合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体

1.2乙方主体

1.3甲方定义

1.4乙方定义

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业服务项目

2.4物业服务质量

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

第四条物业管理费用

4.1物业服务费

4.2物业维修资金

4.3物业费用支付方式

4.4物业费用调整条款

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的事宜

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露保密信息的责任

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3合同生效条件

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知生效时间

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体代表

14.4合同正本与副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体：甲方为____小区的业主大会或者业主委员会，代表所有业主与乙方签订本合同，并负责监督乙方履行合同义务。

1.2乙方主体：乙方为____物业管理公司，具备相应的物业管理资质，自愿与甲方签订本合同，并提供物业管理服务。

1.3甲方定义：甲方指代的是上述提到的业主大会或者业主委员会。

1.4乙方定义：乙方指代的是上述提到的物业管理公司。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：本合同项下的物业管理范围包括____小区内的所有住宅楼、配套设施、公共区域及附属设施。

2.2.1物业维护：包括物业共用部位及设施的日常维护、保养、检修和管理；

2.2.2物业清洁：包括公共区域的清洁、卫生和垃圾处理等服务；

2.2.3物业安保：包括小区的安全护卫、巡查、门禁管理等安全服务；

2.2.4物业服务咨询：提供相关的物业服务咨询和协调工作；

2.2.5其他服务：双方约定的其他物业管理服务。

2.3物业服务项目：具体的服务项目详见附件一。

2.4物业服务质量：乙方应保证其提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准，并达到甲方合理预期的水平。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签字（或者盖章）之日起生效，合同开始日期为____年__月__日。

3.2合同结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起计算，合同结束日期为____年__月__日。

3.3合同续约条款：如乙方在合同期内履行合同义务良好，甲方可以选择与乙方续签合同，续签期限及条件由双方另行协商确定。

第四条物业管理费用

4.1物业服务费：甲方应按月向乙方支付物业服务费，物业服务费的标准为____元/平方米·月，物业服务费的计算方式和支付时间由双方在附件二中约定。

4.2物业维修资金：甲方应按国家相关规定向乙方支付物业维修资金，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

4.3物业费用支付方式：甲方可以通过银行转账、支票等方式向乙方支付物业费用，具体的支付方式和账户信息由双方在附件二中约定。

4.4物业费用调整条款：如因市场行情变化、政策调整等原因导致物业服务费需要调整，双方应协商确定新的收费标准，并提前一个月通知对方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定提供物业管理服务；

5.1.2甲方有权对乙方的服务提出意见和建议，并要求乙方及时改正；

5.1.3甲方有权在合同期内选择是否续约。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用；

5.2.2甲方应协助乙方做好物业管理工作的相关配合与支持；

5.2.3甲方应遵守小区内的管理制度和规定，维护小区的和谐稳定。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理条件和设施；

6.1.3乙