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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小产权房2024年买卖合同模板版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4土地使用权证号

1.5房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.房屋维修责任

6.1保修期

6.2维修责任方

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2物业费用

10.3家具家电归属

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证复印件

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4土地使用权证号：字第号

1.5房屋所有权证号：字第号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

身份证号：

联系方式：X

2.2买受人信息

身份证号：

联系方式：X

第三条房屋交易价格

3.1交易价格：人民币（大写）：元整（小写）：X元

3.2付款方式：

（1）买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。定金支付后，买受人未能按照本合同约定履行购买义务的，定金不予退还；出卖人未能按照本合同约定履行交付义务的，双倍返还定金。

（2）买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款：人民币（大写）：元整（小写）：X元。

3.3付款时间：

买受人应按照本合同约定的付款方式，按时足额向出卖人支付房款。

第四条房屋交付

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的付款完成后，将房屋交付给买受人。具体交付时间双方协商确定。

4.2交付条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；

（2）房屋已按照约定进行装修，并符合本合同约定的交付标准；

（3）出卖人已按照约定将房屋内的家具、家电等物品交付给买受人。

第五条房屋过户

5.1过户时间：买受人应在本合同约定的付款完成后，办理房屋过户手续。具体过户时间双方协商确定。

5.2过户费用：买受人应承担本合同约定的房屋过户所涉及的税费，具体费用双方协商确定。

第六条房屋维修责任

6.1保修期：自房屋交付之日起算，保修期限为年。

6.2维修责任方：房屋在保修期内出现质量问题，由出卖人负责维修；房屋在保修期外出现质量问题，维修费用由买受人承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

（1）出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金：人民币（大写）：元整（小写）：X元；

（2）出卖人未能按照本合同约定履行过户义务的，应支付违约金：人民币（大写）：元整（小写）：X元。

7.2买受人违约：

买受人未能按照本合同约定支付房款的，应支付违约金：人民币（大写）：元整（小写）：X元。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更本合同的部分内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

9.3合同终止：合同履行完毕或者合同解除的，本合同即终止。

第十条其他约定

10.1户口迁移：买受人应自房屋交付之日起，负责将户口从原地址迁移至新购房屋地址。

10.2物业费用：买受人应承担房屋交付后产生的物业管理费、公共维修基金等费用。

10.3家具家电归属：房屋交付时，出卖人应将家具、家电等物品一并交付给买受人，具体物品清单见附件。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证复印件

11.4房屋交接单

11.5家具家电清单

第十二条签字盖章

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