先锋路校区2024年物业管理服务政府采购协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

先锋路校区2024年物业管理服务政府采购协议版B版

本合同目录一览

1.甲方权利与义务

1.1甲方提供的物业信息

1.2甲方对物业管理服务的监督与检查

1.3甲方对物业管理服务提供商的更换权

2.乙方权利与义务

2.1乙方的服务内容

2.2乙方对服务人员的管理

2.3乙方对服务质量和进度的保证

3.丙方权利与义务

3.1丙方的服务内容

3.2丙方对服务人员的管理

3.3丙方对服务质量和进度的保证

4.服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付方式与时间

4.3服务费用的调整机制

5.服务期限

5.1服务期限的起始与终止时间

5.2服务期限的延长条件与方式

5.3服务期限终止后的相关处理

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径解决

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件与方式

8.3合同的解除条件与方式

9.保密条款

9.1保密信息的范围与内容

9.2保密信息的保护措施与期限

9.3违反保密条款的责任

10.合同的转让

10.1合同转让的条件与方式

10.2转让后的合同主体权利与义务

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的方式与地点

12.其他条款

12.1甲方、乙方、丙方的联系人与联系方式

12.2合同的副本与存档

12.3合同的修订与更新

13.附件

13.1附件一：物业信息清单

13.2附件二：服务人员名单

13.3附件三：服务费用明细表

14.签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

14.3丙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方提供的物业信息

甲方保证所提供的物业信息真实、准确、完整，包括但不限于物业的面积、结构、设施设备、使用情况等。甲方应在合同签订前向乙方提供物业的详细资料，包括但不限于物业的设计图纸、竣工图纸、验收报告、权属证明等。

1.2甲方对物业管理服务的监督与检查

甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督与检查，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效果等方面。甲方可以通过定期检查、不定期抽查等方式对乙方的工作进行评估。

1.3甲方对物业管理服务提供商的更换权

如甲方认为乙方不能按照约定提供服务，或者乙方严重违反合同条款，甲方有权解除合同，并更换物业管理服务提供商。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方的服务内容

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、环境卫生、安全管理、设备设施维修、绿化养护等服务。乙方应确保服务内容的完整性、连续性和稳定性。

2.2乙方对服务人员的管理

乙方应按照甲方要求，配备合格的服务人员，并对服务人员进行培训和管理，确保服务人员具备专业知识、服务意识和责任心。乙方应确保服务人员遵守甲方的规章制度和合同约定。

2.3乙方对服务质量和进度的保证

乙方应保证服务质量符合国家相关标准和甲方要求，确保服务进度按照合同约定进行。乙方应对服务过程中的问题及时进行整改，确保服务质量。

第三条丙方权利与义务

3.1丙方的服务内容

丙方应按照合同约定提供相关服务，包括但不限于物业咨询、项目管理、技术支持、人员培训等服务。丙方应确保服务内容的完整性、连续性和稳定性。

3.2丙方对服务人员的管理

丙方应按照甲方要求，配备合格的服务人员，并对服务人员进行培训和管理，确保服务人员具备专业知识、服务意识和责任心。丙方应确保服务人员遵守甲方的规章制度和合同约定。

3.3丙方对服务质量和进度的保证

丙方应保证服务质量符合国家相关标准和甲方要求，确保服务进度按照合同约定进行。丙方应对服务过程中的问题及时进行整改，确保服务质量。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

服务费用根据物业的面积、设施设备、服务内容等因素，按照双方约定的计算方式进行确定。双方应在合同中明确服务费用的计算公式或方法。

4.2服务费用的支付方式与时间

甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付服务费用。支付方式可以是一次性支付、按期支付或按服务项目支付。支付时间应按照合同约定的时间进行。

4.3服务费用的调整机制

如因市场行情变化、政策调整等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。调整方式可以是一次性调整、分期调整或按比例调整。

第五条服务期限