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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

北京地区商品房室内装潢合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

1.3合同主体

2.工程概况

2.1工程地点

2.2工程面积

2.3工程内容

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

4.工期与进度

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3进度计划

5.设计与变更

5.1设计方案

5.2设计变更

5.3变更程序

6.施工标准与质量

6.1施工标准

6.2质量保证

6.3验收标准

7.材料供应

7.1材料品牌与规格

7.2材料供应时间

7.3材料质量保证

8.施工安全与环保

8.1安全措施

8.2环保要求

8.3事故处理

9.合同的解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

13.附则

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同修改与补充

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的其他事项

14.3法律规定的事项

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）就北京地区商品房室内装潢工程所达成的明确双方权利义务的协议。

1.1.2本合同涉及的词语，如“甲方”、“乙方”等，除非上下文明确指出，否则指合同当事人。

1.1.3本合同涉及的工程，包括但不限于土建、水电、防水、墙面、地面、天花板等装潢工程。

1.2法律法规

1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.2.2本合同的签订应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

1.3合同主体

1.3.1甲方是指北京地区商品房的合法所有者，或被授权的代表。

1.3.2乙方是指具有合法资质的室内装潢公司，具备相关的施工能力和经验。

第二条工程概况

2.1工程地点

2.1.1工程位于北京市区路号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

2.1.2具体施工地址以甲方提供的房屋钥匙或身份证件所指地址为准。

2.2工程面积

2.2.1本次装潢工程的实际施工面积为平方米，包括所有房间和公共区域。

2.2.2面积的测量和计算应按照相关法律法规和行业标准进行。

2.3工程内容

2.3.1

工程内容包括但不限于：墙面处理、地面铺设、天花板装修、水电布线、厨卫装修等。

2.3.2具体工程内容以乙方提供的施工图纸和工程清单为准。

第三条合同价格

3.1合同总价

3.1.1本合同总价根据乙方提供的工程报价单确定，总价为人民币（大写）：元整（小写）：.00元。

3.1.2合同总价包括工程所有材料费用、人工费用、管理费用、税费等。

3.2价格调整

3.2.1除非合同另有约定，否则价格一经确定，除非发生不可抗力等特殊情况，否则不得调整。

3.2.2如因甲方变更工程内容、增加工程量等原因导致费用增加的，需双方协商一致后进行价格调整。

3.3支付方式

3.3.1本合同支付方式分为三次：合同签订后支付30%，工程进度过半支付30%，工程竣工验收合格后支付剩余的40%。

3.3.2每次支付前，乙方应向甲方提交相应的工程进度报告和费用清单。

第四条工期与进度

4.1开工日期

4.1.1本工程计划开工日期为年月日。

4.1.2实际开工日期以乙方提交的开工报告为准。

4.2竣工日期

4.2.1本工程计划竣工日期为年月日。

4.2.2实际竣工日期以乙方提交的竣工报告为准。

4.3进度计划

4.3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并书面提交给甲方。

4.3.2乙方应按照进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第五条设计与变更

5.1设计方案

5.1.1乙方应在合同签订后个工作日内向甲方提交完整的设计方案，包括图纸、效果图等。

5.1.2设计方案应符合甲方提供的装潢要求和相关法律法规。

5.2设计变更

5.2.1如甲方对乙方提交的设计方案有修改或变更需求，应在方案提交后个工作日内提出。

5.2.2设计变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

5.3