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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房产租赁具体条款协议一

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

1.3租赁物的使用目的和性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3租赁期限的提前终止条款

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金支付的期限和时间

3.3租金支付的迟延处理

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用的承担方式

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3保险费用的承担方式

6.租赁物的变更和改造

6.1租赁物的变更条款

6.2租赁物的改造条款

6.3变更和改造的费用承担

7.违约责任

7.1出租人的违约行为及责任

7.2承租人的违约行为及责任

7.3违约赔偿的计算方式

8.合同的解除和终止

8.1合同解除的条件和程序

8.2合同终止后的处理事项

8.3合同终止后的租赁物归还

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时效

9.3争议解决的地点和适用法律

10.合同的生效和修改

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改程序

10.3合同的附件和补充协议

11.其他条款

11.1合同的保密条款

11.2合同的转让条款

11.3合同的解除和终止的例外情况

12.出租人和承租人的信息

12.1出租人的基本信息

12.2承租人的基本信息

13.附件

13.1租赁物的图片和图纸

13.2租赁合同的附属协议

14.签署页

14.1出租人签署页

14.2承租人签署页

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写租赁物具体位置和地址】的商业房产，包括但不限于【填写房产的具体信息，如楼层、面积等】。

1.2租赁范围的具体界限

租赁范围包括租赁物内的所有房间、空间和附属设施。出租人保证租赁物符合承租人租赁目的所需的空间和设施。

1.3租赁物的使用目的和性质

承租人租赁该房产的目的为【填写承租人的经营业务或使用目的】。承租人应按商业用途合理使用租赁物，并遵守所有相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为【填写租赁开始的具体日期】，结束日期为【填写租赁结束的具体日期】。租赁期限共计【填写租赁期限的总月数或年数】。

2.2租赁期限的续约条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁期满前【填写具体时间】个月签署书面续约协议，并遵守本合同的约定。

2.3租赁期限的提前终止条款

任何一方提前终止本合同，应向对方支付【填写提前终止费用或违约金】作为违约金。提前终止的具体条件和程序由双方另行商定并在本合同附件中明确规定。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金按月计算，每月租金为【填写每月的租金金额】。租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

3.2租金支付的期限和时间

承租人应在每个月的【填写具体日期】前支付当月的租金。如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期利息比例】作为逾期利息。

3.3租金支付的迟延处理

如承租人连续【填写具体次数】次逾期支付租金，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。违约金的计算方式为本合同总租金的【填写百分比】。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人应保证租赁物的结构安全和基本设施的正常运行。对于因自然原因或不可抗力导致的损坏，出租人应负责修复。

4.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁物内部的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。如承租人未按时进行维修或保养，导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。

4.3维修费用的承担方式

维修费用由【填写承担维修费用的主体】承担。如双方有其他约定，按约定执行。

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应自行购买并维持【填写保险类型，如火灾保险、责任保险等】保险，并将保险单副本交给出租人留存。

5.2出租人的保险责任

出租人应购买并维持【填写保险类型】保险，并将保险单副本交给承租人留存。

5.3保险费用的承担方式

保险费用由【填写承担保险费用的主体】承担。如双方有其他约定，按约定执行。

第六条租赁物的变更和改造

6.1租赁物的变更条款

如承租人需要对租赁物进行变更，应提前【填写提前通知时间】书面通知出租人，并征得出租人同意。变更的费用由承租人承担。

6.2