原创力文档- 1、本文档共17页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小产权房屋买卖协议规范文本2024版B版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权证号
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋买卖价格
3.1房屋总价格
3.2付款方式及时间
3.3房屋交付时间
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付条件
4.2房屋验收标准
4.3验收不合格的处理
第五条房屋过户及产权转移
5.1过户所需材料
5.2过户费用承担
5.3产权转移时间
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条合同的效力
9.1合同生效条件
9.2合同无效条件
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约保密条款
第十一条第三方服务平台
11.1服务平台职责
11.2服务费用承担
第十二条房屋保险
12.1保险购买
12.2保险费用承担
12.3保险理赔
第十三条房屋维修责任
13.1房屋维修范围
13.2维修费用承担
13.3维修时间
第十四条其他约定
14.1双方其他约定内容
14.2附件内容
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所指房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道（镇）】【栋号】【单元】【房号】，房屋具体地址以房屋所有权证书记载为准。
1.2房屋面积
房屋建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】，房屋面积具体以房屋所有权证书记载为准。
1.3房屋结构
房屋结构为【结构类型】，房屋建筑层高为【米】，房屋建筑结构符合我国相关建筑规范要求。
1.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为【证号】，房屋所有权证由【出证机关】出具，房屋所有权证真实有效。
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
出卖人为【姓名】，性别为【男/女】，身份证号为【身份证号】，联系电话为【联系电话】，住址为【住址】。
2.2买受人信息
买受人为【姓名】，性别为【男/女】，身份证号为【身份证号】，联系电话为【联系电话】，住址为【住址】。
第三条房屋买卖价格
3.1房屋总价格
双方经协商一致，同意将本合同第一条所述房屋以人民币【元】整（大写：【元整】）的价格进行买卖。
3.2付款方式及时间
1）一次性付款：买受人应在签署本合同时一次性支付全部房价款；
2）分期付款：买受人应按照【分期付款计划】分期支付房价款；
3）其他方式：【其他方式】。
买受人未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款总额的【百分比】支付违约金。
3.3房屋交付时间
出卖人应在本合同签订后【】日内将房屋交付给买受人。房屋交付时间以房屋所有权证转移登记完毕为准。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付条件
1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
2）房屋结构安全，无重大质量问题；
3）房屋内部设施齐全，能正常使用；
4）房屋交付时应符合我国相关法律法规及物业管理规定。
4.2房屋验收标准
买受人应对房屋进行验收，验收标准如下：
1）房屋结构安全，无重大质量问题；
2）房屋内部设施齐全，能正常使用；
3）房屋交付时应符合我国相关法律法规及物业管理规定；
4）房屋交付时，出卖人应提供房屋所有权证、房屋质量保证书等相关文件。
4.3验收不合格的处理
买受人认为房屋验收不合格的，应在验收后【】日内向出卖人提出，并说明理由。出卖人应在收到买受人书面通知后【】日内采取措施予以整改。如出卖人未在约定时间内整改或整改后仍不符合约定标准的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金。
第五条房屋过户及产权转移
5.1过户所需材料
双方应按照我国相关法律法规规定，提供办理房屋过户所需的所有材料。具体材料包括但不限于：
1）房屋所有权证；
2）身份证件；
3）婚姻状况证明；
4）户口本；
5）其他：【其他材料】。
5.2过户费用承担
双方同意按照我国相关法律法规规定，承担房屋过户过程中产生的各项费用。具体费用包括但不限于：
1）契税；
2）印花税；
3）房屋交易手续费；
4）过户登记费；
5）其他：【其他费用】。
5.3产权转移时间
双方应共同办理房屋过户手续，房屋产权转移登记时间以【过户登记机关】办理完毕登记手续为准
文档评论（0）