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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产过户合同范本版B版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同主体

1.2商业地产

1.3过户

1.4合同文件

第二条：过户条件

2.1地产权属

2.2手续齐全

2.3税费支付

第三条：过户流程

3.1双方协商

3.2签订合同

3.3办理过户手续

3.4支付税费

3.5产权转移

第四条：过户费用

4.1税费

4.2手续费

4.3其他费用

第五条：时间安排

5.1过户期限

5.2双方责任与义务

第六条：合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

第七条：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3例外情况

第十条：合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

第十一条：法律适用

11.1合同效力

11.2法律法规

第十二条：合同争议的解决地点和法院

12.1地点

12.2法院

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条：附则

14.1附件

14.2签字盖章

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同主体

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

1.2商业地产

甲方向乙方出售的地产位于【具体地址】，土地使用权证号/不动产权证号为【土地使用权证号/不动产权证号】，土地用途为【土地用途】，土地面积为【土地面积】平方米，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.3过户

过户指甲方将其名下的商业地产转让给乙方，使乙方成为该地产的合法所有者。

1.4合同文件

本合同及相关附件构成双方完整的合同文件，对双方具有同等法律效力。

第二条：过户条件

2.1地产权属

甲方应保证其对所出售的商业地产拥有完全、合法的权属，不存在任何权利瑕疵。

2.2手续齐全

甲方应保证其已办理完毕所有与商业地产相关的权属证明和手续，包括但不限于土地使用权证、房产证、规划许可证、施工许可证等。

2.3税费支付

甲方应承担并支付过户过程中产生的所有税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

第三条：过户流程

3.1双方协商

双方应就过户事宜进行充分协商，达成一致意见。

3.2签订合同

双方在本合同上签字盖章后，本合同即刻生效。

3.3办理过户手续

双方应共同前往相关部门，按照规定的流程办理过户手续。

3.4支付税费

乙方应在过户过程中按照甲方的要求支付相关税费。

3.5产权转移

过户手续办理完毕后，商业地产的产权将正式转移给乙方。

第四条：过户费用

4.1税费

过户过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，由甲方承担并支付。

4.2手续费

过户过程中产生的手续费，包括但不限于律师费、登记费、评估费等，由甲方承担并支付。

4.3其他费用

过户过程中产生的其他费用，由甲方承担并支付。

第五条：时间安排

5.1过户期限

双方应按照本合同约定的时间节点完成过户手续，确保商业地产产权顺利转移。

5.2双方责任与义务

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保过户过程顺利进行。

第六条：合同的生效与终止

6.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止条件

双方完成过户手续，商业地产产权转移至乙方名下后，本合同自动终止。

第七条：违约责任

7.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条：争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。

第九条：保密条款

9.1保密内容

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

9.3例外情况

法律法规、政府监管部门要求或法院命令要求披露的，不受本保密条款的限制。

第十条：合同的修改与补充

10.1修改条件

本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2补充内容