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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房共建开发合同模板版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.商品房共建项目的总体要求

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目用途

3.合作双方的权利和义务

3.1合作双方的权利

3.2合作双方的义务

3.3合作双方的违约责任

4.共建项目的实施

4.1项目实施主体

4.2项目实施流程

4.3项目实施时间

4.4项目实施质量保证

5.共建项目的资金筹措与管理

5.1资金筹措

5.2资金管理

5.3财务报告

6.共建项目的收益分配

6.1收益分配原则

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.项目的变更和终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3变更和终止的程序

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约披露的后果

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.合同的履行期限

11.1整体履行期限

11.2分阶段履行期限

12.合同的签署和备案

12.1签署程序

12.2备案程序

13.合同的附件

13.1附件列表

13.2附件的有效性

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的完整性

14.3合同的优先权

14.4合同的转让

14.5合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本合同所述词汇如无特殊说明，均按照本合同第一条1.1款所述含义解释。

1.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第二条商品房共建项目的总体要求

2.1项目名称

本合同所指商品房共建项目名称为：____________。

2.2项目位置

本项目位于：____________，占地面积：____________平方米。

2.3项目规模

本项目规划总建筑面积：____________平方米，其中住宅面积：____________平方米，商业面积：____________平方米。

2.4项目用途

本项目用途为：____________。

第三条合作双方的权利和义务

3.1合作双方的权利

甲方权利：

（1）按照本合同约定获得乙方提供的共建项目土地使用权；

（2）对共建项目的规划、设计、建设等环节进行监督和协调；

（3）按照本合同约定获得乙方支付的共建项目投资回报；

（4）法律法规及本合同规定的其他权利。

乙方权利：

（1）按照本合同约定获得甲方提供的共建项目土地使用权；

（2）对共建项目的规划、设计、建设等环节进行监督和协调；

（3）按照本合同约定向甲方支付共建项目投资回报；

（4）法律法规及本合同规定的其他权利。

3.2合作双方的义务

甲方义务：

（1）按照本合同约定，向乙方提供共建项目土地使用权；

（2）协助乙方办理土地使用权登记手续；

（3）按照本合同约定，向乙方提供共建项目的相关资料；

（4）法律法规及本合同规定的其他义务。

乙方义务：

（1）按照本合同约定，向甲方支付共建项目的投资回报；

（2）按照本合同约定，参与共建项目的规划、设计、建设等环节；

（3）协助甲方办理土地使用权登记手续；

（4）法律法规及本合同规定的其他义务。

3.3合作双方的违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条共建项目的实施

4.1项目实施主体

本合同项下的共建项目由甲方负责实施。

4.2项目实施流程

（1）双方根据本合同约定，开展项目前期准备工作；

（2）甲方办理土地使用权登记手续；

（3）双方共同开展项目规划、设计工作；

（4）甲方按照规划、设计要求进行项目建设；

（5）项目验收合格后，双方按照本合同约定进行收益分配。

4.3项目实施时间

本共建项目预计在____________年____________月____________日启动，预计在____________年____________月____________日前完成。

4.4项目实施质量保证

甲方应确保项目施工质量，符合国家相关法律法规及行业标准。项目验收不合格的，甲方应负责整改，直至验收合格。

第五条共建项目的资金筹措与管理

5.1资金筹措

双方按照本合同