商铺续租权转让合同（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺续租权转让合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.商铺续租权转让

1.1转让范围

1.2转让条件

1.3转让程序

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.转让双方的权利和义务

3.1转让方的权利和义务

3.2受让方的权利和义务

4.商铺使用和管理

4.1商铺使用范围

4.2管理责任

4.3维修责任

5.合同期限

5.1转让期限

5.2续租期限

5.3提前终止合同

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.合同的生效、终止和失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

11.其他条款

11.1商铺转让前的债务责任

11.2商铺转让后的权益归属

11.3法律法规规定的其他事项

12.附件

12.1商铺权属证明

12.2转让方和受让方的身份证明

12.3其他相关文件

13.合同的签订、修改和解除

13.1签订程序

13.2修改程序

13.3解除程序

14.合同的争议解决及适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

1.商铺续租权转让

1.1转让范围

1.1.1本合同项下的商铺续租权转让范围包括但不限于商铺现有的经营权、使用权、收益权等。

1.2转让条件

1.2.1受让方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2.2受让方须向转让方支付约定的转让价格。

1.2.3受让方同意接受本合同约定的商铺使用和管理条款。

1.3转让程序

1.3.1转让方与受让方签订本合同，并按照约定的价格和支付方式完成支付。

1.3.2转让方将商铺的相关权属证明文件交付给受让方。

1.3.3转让方协助受让方办理商铺使用权、经营权的过户手续。

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.1.1本合同约定的商铺续租权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2支付方式

2.2.1受让方应在本合同签订之日起【】日内，通过【】方式向转让方支付转让价格。

2.3支付时间

2.3.1受让方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付转让价格。

3.转让双方的权利和义务

3.1转让方的权利和义务

3.1.1转让方应保证商铺续租权的合法性和有效性，确保转让给受让方的商铺续租权不受第三方侵犯。

3.1.2转让方应按照本合同约定的时间和方式，向受让方交付商铺的相关权属证明文件。

3.2受让方的权利和义务

3.2.1受让方按照本合同约定支付转让价格，享有商铺续租权。

3.2.2受让方应遵守国家的法律法规，合法经营，维护商铺的正常运营。

4.商铺使用和管理

4.1商铺使用范围

4.1.1受让方享有商铺的使用权，可用于经营【】。

4.2管理责任

4.2.1受让方应负责商铺的日常管理工作，确保商铺的经营秩序和环境卫生。

4.3维修责任

4.3.1受让方应承担商铺的维修责任，确保商铺设施的正常运行。

5.合同期限

5.1转让期限

5.1.1本合同的转让期限为【】年，自合同生效之日起计算。

5.2续租期限

5.2.1受让方在转让期限届满后，有权按照本合同约定的条件续租商铺。

5.3提前终止合同

5.3.1

在合同期限内，经双方协商一致，可以提前终止本合同。

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.1.1转让方违反本合同的约定，导致受让方无法正常使用和经营商铺的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的