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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议范本（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.押金

7.维修责任

8.保险

9.使用规范

10.违约责任

11.终止合同

12.争议解决

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁商铺

1.2.1商铺位置：[商铺具体位置]，位于[大厦/商场/园区]；

1.2.3商铺现状：[商铺当前的使用状况和设施情况]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：[租赁开始日期]；

1.3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]；

1.3.3租赁期限共计：[年/月]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：[月租金金额]元/月；

1.4.2租金支付方式：承租方每月[支付日期]，通过[支付方式，如银行转账、现金等]支付当月租金；

1.4.3租金支付对象：承租方应将租金支付至出租方指定的账户。

1.5租金调整

1.5.1租金调整机制：[租金调整的具体机制，如根据市场行情调整等];

1.5.2租金调整时间：[租金调整的时间点，如每满一年等]。

1.6押金

1.6.1押金金额：[押金金额]元；

1.6.2押金支付时间：承租方应在[支付日期]前支付押金；

1.6.3押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租方应在[退还日期]前退还承租方押金，扣除承租方应承担的违约金、损坏赔偿金等费用后余额退还。

1.7维修责任

1.7.1出租方维修责任：出租方负责维护商铺的建筑结构、设施设备的安全运行；

1.7.2承租方维修责任：承租方负责维护商铺内部的装修及经营设备。

8.保险

8.1保险购买：承租方应按出租方要求购买火险、盗窃险等必要的商业保险，并将保险单副本交出租方备案；

8.2保险费用：保险费用由承租方承担；

8.3保险责任：保险事故发生时，承租方应按保险公司的理赔程序进行索赔，并妥善处理与保险相关的所有事宜。

9.使用规范

9.1商铺使用：承租方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

9.2装修限制：承租方进行商铺内部装修时，应遵守相关法律法规，并取得出租方书面同意；

9.3转租限制：承租方不得将商铺转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除合同。

10.违约责任

10.1出租方违约：出租方未按约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[违约金金额]元；

10.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金[违约金金额]元。

11.终止合同

11.1合同终止条件：

租赁期满、双方协商一致或符合合同约定的终止条件；

11.2终止合同通知：提前终止合同时，双方应提前[通知期限]天书面通知对方；

11.3终止合同后的责任：合同终止后，承租方应按出租方要求迁出商铺，并支付因迁出所产生的相关费用。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

12.2诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担。

13.其他条款

13.1合同修改：合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出；

13.2信息变更：合同签订后，如双方信息发生变更，应及时书面通知对方；

13.3法律适用：本合同适用[适用法律，如中华人民共和国法律]。

14.附件

14.1附件内容：包括但不限于商铺平面图、商铺现状照片、租赁押金收据、保险单副本等；

14.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.商铺平面图：清晰展示商铺的具体位置、面积和布局的图纸。

2.商铺现状照片：反映商铺当前内部和外部状况的照片，以证明商铺的实际情况。

3.租赁押金收据：证明承租方已支付押金的收据，应包含支付金额、支付日期等信息。

4.保险单副本：承租方购买的商业保险单的副本，应包含保险类型、保险金额、保险公司等信息。

5.装修许可证明：承租方进行商铺内部装修时，取得的装修许可证明文件。

6.租赁合同补充协议：如有特殊条款或额外约定，可作为本合同的补充协议。

7.法律法规