园林工程项目管理-实施园林工程项目合同管理 项目 7-1736281469052.pptx

园林工程项目管理制作单位：济南工程职业技术学院制作人：曹玉实施园林工程项目合同管理项目7

订立园林工程项目合同7.1履行园林工程项目合同7.2实施园林工程项目索赔管理7.3

履行园林工程项目合同7.2

2.变更程序处理施工合同变更7.2.2（1）业主方提出变更①施工中业主需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包商发出变更通知。②变更超过原设计标准或批准的建设规模时，业主应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。③工程师向承包商发出设计变更通知后，承包商按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行所需的变更。④因设计变更导致合同价款的增减及造成的承包商损失由业主承担，延误的工期相应顺延。

2.变更程序处理施工合同变更7.2.2（2）承包商提出变更①施工中承包商不得因施工方便而要求对原工程设计进行变更。②承包商在施工中提出的合理化建议被业主采纳，若建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的变更及对材料、设备的换用，则须经工程师审查并批准。③未经工程师同意承包商擅自更改或换用，承包商应承担由此发生的费用，并赔偿业主的有关损失，延误的工期不予顺延。④工程师同意采用承包商的合理化建议，所发生费用和获得收益的分担或分享，由业主和承包商另行约定。

2.变更程序发包人需对原工程设计进行变更变更通知取得批准变更图纸承包人工程变更承包人提出变更工程价款报告工程师不同意承包人的变更价款形成争议视为变更工程价款报告已被子确认作为追加合同价款与工程款同期支付调整合同价款不得对原设计进行变更承包人未在14天内提出报告，认为该变更不涉及合同价款的变更14天内未确认14天内未在14天内书面形式通知提前14天14天内确认处理施工合同变更7.2.2

2.变更程序工程师和承包商就变更价格和工期补偿达成一致意见之前有必要先行发布变更指示，先执行工程变更工作，然后再就变更价格和工期补偿进行协商和确定。工程变更指示的发出有两种形式：书面形式和口头形式。一般情况下要求用书面形式发布变更指示，如果由于情况紧急而来不及发出书面指示，承包商应该根据合同规定要求工程师书面认可。处理施工合同变更7.2.2

谢谢大家