房屋转让协议格式范本7篇.docx

房屋转让协议格式范本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：___________________平方米。

4.房屋权属证明文件：《房屋所有权证》。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定房屋转让价格为人民币____________元整。

2.乙方应在协议签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整。

3.乙方在房屋过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

4.甲方收到全款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内部设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

3.房屋交付后，如发生房屋内部设施损坏，除因不可抗力因素导致的损坏外，甲方应承担修复责任。

四、过户手续及税费承担

1.双方应在本协议签订后的______日内共同办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费，按照国家和地方相关政策执行，甲乙双方各自承担相应税费。

3.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定的房屋交付、过户等义务，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2.乙方如违反本协议约定的付款义务，经甲方催告后仍未履行，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：________

联系方式：________

地址：________

身份证号码：________

乙方（受让方）：

姓名：________

联系方式：________

地址：________

身份证号码：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋装修情况：________

5.房屋附属设施：________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后7个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方在办理完过户手续后，应支付甲方过户手续费人民币________元整。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币________元整给乙方。

2.乙方如未能按时支付房款或过户手续费，应支付违约金人民币________元整给甲方。

3.如因甲方原因，导致乙方无法顺利过户或无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在入住后，应遵守小区（楼盘）的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或添加设施，应征得甲方同意。