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详细的店面租房协议
1.协议背景
此店面租房协议（以下简称“协议”）由出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）共同签署，旨在明确双方在店面租赁事宜上的权利和义务。
2.协议条款
2.1租赁物
甲方同意将其拥有并位于（具体地址）的店面租赁给乙方使用，作为乙方开展商业活动的场所。
2.2租赁期限
本协议的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。租赁期满后，甲方与乙方双方可以协商续签或终止合同。
2.3租金支付
乙方同意按照以下方式支付租金：-每月固定租金：（具体金额），乙方需在每个月的（固定日期）前支付。-营业额租金：乙方同意按照每月实际营业额的（具体比例，如5%）支付租金，具体比例及支付方式详见附件1。
2.4租赁用途
乙方承诺仅将店面用作商业用途，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。乙方需提供相关证照副本，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。
2.5修缮和装修
甲方将店面交付给乙方时，保证其处于良好的使用状态。如乙方有装修、改造或任何其他改变店面结构或布局的需求，须事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
2.6店面保险
甲方应负责办理店面建筑保险，保障店面在租赁期间的安全。乙方应负责购买商铺内的设备和库存的商业保险。
2.7安全责任
乙方须采取必要措施保护店面的安全，并妥善保管店面和内部设备。乙方对店面和内部设备的损坏或丢失负有赔偿责任。
2.8违约责任
如乙方未按时支付租金、违反租赁用途条款、擅自改变店面结构或未经同意进行装修等行为，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此导致的损失。
2.9协议解除
除双方协商一致解除合同外，任何一方罢工、死亡、破产或违反法律法规导致无法履行协议的情况下，均可终止本协议。
2.10争议解决
双方因履行本协议而发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，可提交相关争议给予仲裁解决。
3.其他条款
本协议附件包括：-附件1：营业额租金支付方式-附件2：店面结构图纸
双方确认已阅读并理解本店面租房协议所有条款，愿意按照约定履行各自的责任和义务。
甲方签字：________________日期：________________
乙方签字：________________日期：________________
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