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赁房协议书

甲方：（出租人）

姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

乙方：（承租人）

姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是XXXXXXXXX（住址），乙方经过充分协商，双方遵循平等、自愿的原则，达成以下协议：

第一条：租赁房屋信息

房屋地址：XXXXX

房屋类型：XXXXX（公寓/别墅/独立房屋等）

房屋面积：XXXXX平方米

房屋配套设施：XXXXX（包括但不限于空调、热水器、冰箱等）

起始日期：XXXXX

终止日期：XXXXX

第二条：租金和支付方式

租金：每月租金为XXXXX元。

支付方式：乙方每月需要在XX号前将租金支付完成，支付方式为XX（现金/银行转账/支付宝等）。

第三条：租金违约金

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金XXXXX%的违约金。

若乙方未按时支付租金超过XX天，甲方有权解除本次租赁合同，并要求乙方立即搬离房屋。

第四条：居住权和使用权

乙方拥有在租赁期限内合法居住和使用房屋的权利。

乙方需保持房屋及其设备的整洁和正常使用，若因乙方原因造成房屋和设备的损坏，乙方需承担维修或赔偿费用。

第五条：装修和改造

乙方不得擅自进行房屋的重大装修和改造。

乙方如有装修和改造需求，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第六条：维修和维护

房屋的日常维修和维护费用由乙方负责。

若房屋出现重大故障或需要进行大修时，甲方将协助乙方解决，并承担相应费用。

第七条：退房和迁出

租赁期满前，乙方需提前XX个月向甲方书面提出终止租赁合同的意愿。

租赁期满后，乙方需按时将房屋及配套设施交还给甲方，并保持房屋的原样。

第八条：争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决，协商不成的可根据相关法律途径解决。

第九条：其他事项

甲方保证在签署本协议时房屋所有权无争议。

双方确认已充分了解并明确了解本协议的各项条款内容，无异议，自愿签署。

第十条：协议生效

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字日起生效。

甲方：（签字）乙方：（签字）

日期：XXXXXXXXX日期：XXXXXXXXX