原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公大楼物业管理委托合同2024年通用
本合同目录一览
1.物业管理委托概述
1.1物业管理范围
1.2物业管理内容
1.3物业管理期限
2.甲方权利与义务
2.1甲方权利
2.2甲方义务
3.乙方权利与义务
3.1乙方权利
3.2乙方义务
4.合同价款及支付方式
4.1物业管理费
4.2维护费用
4.3支付方式
5.合同的履行与监督
5.1合同履行的规定
5.2监督与检查
6.合同的变更与终止
6.1合同变更
6.2合同终止
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.适用法律
9.1法律适用
9.2司法管辖
10.其他约定
10.1保密条款
10.2广告宣传
10.3信息安全
11.合同的生效、变更与解除
11.1合同生效
11.2合同变更
11.3合同解除
12.甲方、乙方信息
12.1甲方信息
12.2乙方信息
13.附件
13.1物业管理规范
13.2物业设备清单
13.3其他相关文件
14.签署页
14.1甲方代表签字
14.2乙方代表签字
14.3日期
第一部分：合同如下：
1.物业管理委托概述
1.1物业管理范围
1.2物业管理内容
乙方应根据本合同的约定，对物业进行全面的物业管理，包括但不限于：
（1）物业设施的日常维护和管理；
（2）物业环境的清洁和绿化；
（3）物业安全的监控和保障；
（4）物业公共区域的维修和保养；
（5）物业服务人员的培训和管理；
（6）物业费用的收缴和管理；
（7）其他与物业管理相关的工作。
1.3物业管理期限
本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.甲方权利与义务
2.1甲方权利
（1）监督乙方物业管理工作的权利，包括但不限于对物业服务质量、环境、安全等方面的检查和监督；
（2）提出合理化建议和意见的权利，包括但不限于对物业服务质量、环境、安全等方面的改进和提升；
（3）按照本合同约定，享受乙方提供的物业服务。
2.2甲方义务
（1）按照本合同的约定，按时支付物业管理费和其他相关费用；
（2）协助乙方进行物业管理，包括但不限于提供物业相关资料、配合乙方进行物业检查和维修等；
（3）遵守物业管理的规章制度，维护物业的安全和秩序。
3.乙方权利与义务
3.1乙方权利
（1）按照本合同约定，收取物业管理费和其他相关费用；
（2）要求甲方协助乙方进行物业管理；
（3）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。
3.2乙方义务
（1）按照本合同约定，提供优质的物业服务，确保物业的安全、环境整洁、设施正常运行；
（2）建立健全物业管理制度，加强对物业服务人员的培训和管理；
（3）及时维修和保养物业设施，确保物业设施的正常使用；
（4）按照约定时间和方式，向甲方报告物业管理工作的情况。
4.合同价款及支付方式
4.1物业管理费
本合同约定的物业管理费为每平方米每月____元，物业总面积为____平方米，年度物业管理费为____元。
4.2维护费用
物业维护费用包括但不限于物业设施的维修、保养、更新等费用，具体费用按照实际情况另行约定。
4.3支付方式
甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付物业管理费和维护费用。支付方式为：_______。
5.合同的履行与监督
5.1合同履行的规定
双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如遇合同约定不明确或者需要变更的情况，双方应友好协商解决。
5.2监督与检查
甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查。如甲方发现乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。
6.合同的变更与终止
6.1合同变更
本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
6.2合同终止
本合同期满或者双方协商一致终止的，本合同即行终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定向甲方办理物业移交手续，并结算剩余期限的物业管理费和其他相关费用。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照乙方因违约所遭受的实际损失支付违约金，违约金的上限不超过当年度物业管理费的____倍。
8.2乙方违约责任
乙
文档评论（0）