商铺租赁长期合作合同版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁长期合作合同版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺租赁期限

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

3.租赁期内商铺管理与维护

3.1出租人管理职责

3.2承租人管理职责

3.3商铺维修与保养

4.租赁期内商铺经营活动

4.1承租人经营范围

4.2承租人商品质量与服务

4.3出租人支持与配合

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后相关事宜处理

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为及责任

6.2争议解决方式

7.合同的生效、终止与续约

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同续约事宜

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密信息使用与保护

8.3违反保密条款的责任

9.合同的附件

9.1商铺平面图

9.2租赁合同附件

10.其他约定

10.1双方的其他权利与义务

10.2商铺租赁合同的翻译版本

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决方式

12.合同的修改与补充

12.1合同修改条件

12.2合同补充内容

13.双方签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期与有效期限

14.1合同生效日期

14.2合同有效期限

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

商铺位于市区路号，建筑面积为平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺目前处于正常经营状态，承租人可以使用商铺进行合法经营活动，但不得擅自改变商铺用途。

1.3商铺租赁期限

本合同租赁期限为年，自合同签订之日起计算。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

商铺的租金为每月元，每年共计元。

2.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束后的十个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付账户信息

租金支付应通过银行转账的方式进行，具体账户信息如下：

账户名称：X

账号：X

开户行：X

第三条租赁期内商铺管理与维护

3.1出租人管理职责

出租人负责商铺的整体管理工作，包括但不限于物业管理、公共设施维护、消防安全等。

3.2承租人管理职责

承租人应按照合同约定合法经营，负责商铺内部设施的维护和清洁工作。

3.3商铺维修与保养

承租人在使用过程中发现商铺内部设施损坏或需要维修的，应立即通知出租人，由出租人负责安排维修人员进行修复。

第四条租赁期内商铺经营活动

4.1承租人经营范围

承租人不得在商铺内从事法律法规禁止的经营活动，具体经营范围应在合同附件中明确。

4.2承租人商品质量与服务

承租人应保证所售商品质量，提供优质服务，维护商铺声誉。

4.3出租人支持与配合

出租人应给予承租人在经营活动中必要的支持和配合，包括但不限于提供经营所需的水电、协助办理相关证照等。

第五条合同变更与解除

5.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

合同解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。

5.3合同解除后相关事宜处理

合同解除后，承租人应按照合同约定办理相关交接手续，并将商铺恢复至租赁开始时的状态。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为及责任

双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、终止与续约

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止条件

合同终止条件应在合同中约定。

7.3合同续约事宜

合同续约应经双方协商一致，并签订书面续约协议。

第八条保密条款

8.1保密信息范围

保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等双方在合同履行过程中知悉的对方信息。

8.2保密信息使用与保护

双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。

8.3违反保密条款的责任

如一方违反保密条款，泄露或不当使用保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第九条合同的附件

9.1商铺平面图

合同附件中包含商铺的平面图，标明商铺的具体布局和面积分布。

9.2租赁合同附件

合同附件中包含