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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商场租赁合同：2024年豪华购物区专用版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1商场名称与位置

1.2租赁面积与布局

1.3商场设施与服务

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁用途与经营范围

4.1租赁商铺用途

4.2经营范围限制

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.维修与维护

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

6.3维修费用承担

7.保险责任

7.1承租方保险要求

7.2保险费用承担

7.3保险理赔程序

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同的后续处理

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的保管与复制

11.3合同的修改与补充

12.附件

12.1租赁物业照片

12.2租赁商铺平面图

12.3相关法律法规文件

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同备份

14.1合同正本备份

14.2合同副本备份

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1商场名称与位置

本合同所指商场名称为“X豪华购物区”，位于市区路号。

1.2租赁面积与布局

承租方租赁的商铺位于商场二层，商铺面积为平方米，具体布局见附件中的商铺平面图。

1.3商场设施与服务

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期自2024年1月1日起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期至2029年12月31日止。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前六个月协商并签订新的租赁合同。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

承租方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，每月的10日前支付当月租金。

3.3租金支付账户信息

账户名称：X商场有限公司

账号：X

第四条租赁用途与经营范围

4.1租赁商铺用途

承租方租赁商铺仅限于进行X（具体经营项目）经营活动。

4.2经营范围限制

承租方不得在租赁商铺内进行其他经营活动，不得改变商铺内部结构，不得影响商场整体形象。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方应保证租赁商铺的基本设施完善，提供安全、整洁的经营环境。

5.2承租方的权利与义务

承租方应按合同约定支付租金，合理使用租赁商铺，并遵守商场的各项管理规定。

第六条维修与维护

6.1出租方的维修责任

出租方负责维修租赁商铺及商场内的共用设施，确保其正常使用。

6.2承租方的维修责任

承租方负责维护租赁商铺内的设备设施，如有损坏，承租方应及时修复或更换。

6.3维修费用承担

租赁商铺内的设备设施维修费用由承租方承担，共用设施的维修费用由出租方承担。

第七条保险责任

7.1承租方保险要求

承租方应按出租方的要求购买商业综合险，并将保险单副本交出租方备案。

7.2保险费用承担

保险费用由承租方承担。

7.3保险理赔程序

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款规定的程序进行理赔。

第八条变更与解除合同

8.1合同变更条件

任何一方如需变更或解除本合同，须提前三个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

1)承租方未按约定支付租金连续超过三个月；