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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

宁波地区商品房买卖标准协议示例版B版

本合同目录一览

1.商品房买卖协议

1.1买卖双方信息

1.1.1出卖人信息

1.1.2买受人信息

1.2商品房基本信息

1.2.1商品房坐落

1.2.2商品房结构

1.2.3商品房面积

1.3商品房价格

1.3.1商品房总价

1.3.2商品房单价

1.3.3付款方式及时间

1.4商品房交付

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.5商品房质量及保修

1.5.1商品房质量标准

1.5.2保修范围及期限

1.6产权登记

1.6.1产权登记费用

1.6.2产权登记时间

1.7违约责任

1.7.1出卖人违约责任

1.7.2买受人违约责任

1.8争议解决方式

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3仲裁解决

1.8.4法律途径解决

1.9其他约定

1.9.1配套设施

1.9.2物业管理

1.9.3法律法规变化

1.9.4合同的变更、解除和终止

1.9.5附件

2.附件

2.1商品房买卖合同附件一：商品房平面图

2.2商品房买卖合同附件二：商品房买卖合同补充协议

2.3商品房买卖合同附件三：买受人付款凭证

2.4商品房买卖合同附件四：出卖人交付凭证

2.5商品房买卖合同附件五：产权登记申请书

2.6商品房买卖合同附件六：物业管理相关资料

2.7商品房买卖合同附件七：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条商品房买卖协议

1.1买卖双方信息

1.1.1出卖人信息

1.1.2买受人信息

买受人：，性别：男，身份证号码地址：宁波市某区某路某号，联系电话

第二条商品房基本信息

1.2.1商品房坐落

商品房坐落宁波市某区某街道某号，房屋产权证号：甬房权证某字第某号。

1.2.2商品房结构

商品房为钢筋混凝土结构，建筑总层数为层，买受人购买的房屋位于第层，房屋结构为室厅卫。

1.2.3商品房面积

买受人购买的商品房建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，暂测误差比为±3%。

第三条商品房价格

1.3.1商品房总价

商品房总价为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

1.3.2商品房单价

商品房单价为每平方米人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000.00元。

1.3.3付款方式及时间

买受人应按照下列付款方式向出卖人支付房价款：

（1）签订本合同之日起七个工作日内，买受人一次性支付房价款的30%；

（2）自商品房交付之日起七个工作日内，买受人一次性支付房价款的30%；

（3）自产权登记证办理完毕之日起七个工作日内，买受人一次性支付房价款的40%。

第四条商品房交付

1.4.1交付时间

出卖人应按照下列时间向买受人交付商品房：

（1）商品房交付时间为商品房所有权转移登记手续办理完毕之日起三个工作日内；

（2）买受人应按照出卖人的通知，按时接受商品房的交付。

1.4.2交付条件

商品房交付条件如下：

（1）商品房所有权转移登记手续办理完毕；

（2）商品房符合国家关于建筑工程质量的相关标准；

（3）商品房的供水、供电、供气、供暖等配套设施设备具备使用条件；

（4）商品房的物业管理公司已经确定，并可以向买受人提供物业管理相关资料。

第五条商品房质量及保修

1.5.1商品房质量标准

出卖人保证所出售的商品房符合国家关于建筑工程质量的相关标准，并符合规划设计要求。

1.5.2保修范围及期限

出卖人对买受人购买的商品房承担保修责任，保修范围及期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。

第六条产权登记

1.6.1产权登记费用

买受人应按照国家有关规定支付商品房产权登记费用。

1.6.2产权登记时间

买受人应按照出卖人的通知，及时办理商品房产权登记手续。

第七条违约责任

1.7.1出卖人违约责任

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。

1.7.2买受人违约责任

买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。

合同的履行、变更、解除和终止以及争议解决等事项，详见附件。

第八条配套设施

1.9.1配套设施

商品房所在小区内的配套设施包括：绿化、道路、照明、供水、供电、供气、供暖、通讯、排水、垃圾处理等。出卖人应保证上述配套设施在交付时具备使用条件。

第九条物