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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房预售权确认合同版B版

本合同目录一览

1.商品房预售权确认

1.1预售商品房的基本情况

1.1.1项目名称

1.1.2项目地址

1.1.3预售许可证号

1.2预售商品房的购买人

1.2.1购买人的基本信息

1.2.2购买人的权利和义务

1.3预售商品房的交付及交付时间

1.3.1交付标准

1.3.2交付时间

1.3.3交付方式

1.4预售商品房的产权及办理产权证照的相关事宜

1.4.1预售商品房的产权归属

1.4.2办理产权证照的时间

1.4.3办理产权证照的费用

1.4.4办理产权证照的责任和义务

2.合同的履行和监督

2.1双方的履行责任

2.1.1开发商的履行责任

2.1.2购买人的履行责任

2.2合同的监督和违约处理

2.2.1监督机构

2.2.2违约处理方式

2.2.3违约责任

3.合同的变更和解除

3.1合同的变更

3.1.1变更条件

3.1.2变更程序

3.2合同的解除

3.2.1解除条件

3.2.2解除程序

3.2.3解除后的责任处理

4.争议解决

4.1争议的解决方式

4.2仲裁机构

4.3诉讼管辖法院

5.其他事项

5.1合同的生效

5.2合同的终止

5.3合同的保密条款

5.4合同的附件

6.附则

6.1合同的修改和补充

6.2合同的解除和终止

6.3合同的解释权

6.4合同的生效日期

7.签署

7.1开发商代表

7.2购买人代表

7.3见证人（如有）

第一部分：合同如下：

第一条商品房预售权确认

1.1预售商品房的基本情况

1.1.1项目名称：家园

1.1.2项目地址：市区路号

1.1.3预售许可证号：X号

1.2预售商品房的购买人

1.2.1购买人的基本信息

购买人姓名：X

购买人身份证号：

购买人联系方式：X

1.2.2购买人的权利和义务

购买人有权按照合同约定购买预售商品房，并按照合同约定的时间支付房价款。购买人应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于配合开发商办理产权证照等手续。

第二条预售商品房的交付及交付时间

2.1交付标准

预售商品房的交付标准详见附件一《交付标准》。

2.2交付时间

预售商品房的交付时间详见附件二《交付时间计划》。

2.3交付方式

预售商品房的交付方式为现场交付，购买人应按照开发商的安排准时接收房屋。

第三条预售商品房的产权及办理产权证照的相关事宜

3.1预售商品房的产权归属

预售商品房的产权归购买人所有，自交付之日起计算。

3.2办理产权证照的时间

开发商应在本合同签订后个工作日内，将办理产权证照所需的所有材料提交至相关部门，并协助购买人办理产权证照。

3.3办理产权证照的费用

办理产权证照的费用由购买人承担，具体金额及支付方式详见附件三《办理产权证照费用》。

3.4办理产权证照的责任和义务

开发商应按照约定时间完成产权证照的办理工作，如因开发商原因导致产权证照办理延迟，开发商应承担相应的违约责任。

第四条合同的履行和监督

4.1双方的履行责任

4.1.1开发商的履行责任

开发商应按照合同约定履行交付商品房、办理产权证照等义务，并保证商品房的质量符合国家相关标准。

4.1.2购买人的履行责任

购买人应按照合同约定的时间支付房价款，并按照合同约定履行相关义务。

4.2合同的监督和违约处理

4.2.1监督机构

本合同的履行过程接受X房地产管理部门的监督。

4.2.2违约处理方式

4.2.3违约责任

具体违约责任详见附件四《违约责任》。

第五条合同的变更和解除

5.1合同的变更

5.1.1变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2变更程序

变更协议应明确变更的内容、范围、时间等事项，并经双方签字盖章后生效。

5.2合同的解除

5.2.1解除条件

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）开发商未能按照