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商铺租赁合同：2024年商业空间使用权

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1商铺名称及地址

1.2商铺面积及布局

1.3商铺可使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约金的计算方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条租赁双方的权利和义务

10.1租赁双方的权利

10.2租赁双方的义务

第十一条保险

11.1租赁双方应购买的保险种类

11.2保险费用承担方式

第十二条转让

12.1租赁双方的权利转让

12.2租赁双方的义务转让

第十三条通知

13.1通知的方式和时间

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1商铺名称：商铺租赁合同涉及的商铺名称为X商场，位于X路X号。

1.2商铺面积：商铺的总面积为X平方米，包括店铺内部及公共区域。

1.3商铺可使用范围：租赁方有权使用商铺内的空间进行商品展示、销售及其他合法商业活动。公共区域的使用需遵守商场管理方的规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月X元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为前一个月的20日至月底。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至房东指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：租赁方需支付的押金为人民币X元。

4.2押金退还条件及时间：租赁结束后，如无损坏或欠租情况，房东应在租赁结束日期后X个工作日内退还租赁方的押金。

第五条租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围：租赁方只能将商铺用于合法的商业活动，不得擅自改变商铺的使用性质。

5.2租赁物的维护责任：租赁方应负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺的安全和卫生。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，租赁方如提前解除合同，应支付违约金人民币X元。

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约责任：租赁双方如违反合同条款，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式：违约金的计算方式为每天违约金额的千分之五。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为X市，适用法律为中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同在租赁期满或者其他终止条件满足时自动终止。

9.3合同续约条件：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定续约后的租金、期限等条款。

第十条租赁双方的权利和义务

10.1租赁双方的权利：租赁双方有权按照合同约定履行各自的权利和义务。

10.2租赁双方的义务：租赁双方应遵守合同的约定，履行相应的义务，包括但不限于支付租金、维护商铺等。

第十一条保险

11.1租赁双方应购买的保险种类：租赁双方应购买商业综合保险，保障范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

11.2保险费用承担方式：保险费用由租赁双方协商承担，并在合同中约定。

第十二条转让

12.1租赁双方的权利转让：租赁双方经对方同意，可以将其合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.2

租赁双方的义务转让：租赁双方转让权利和义务时，应确保转让内容符合法律法规，并通知对方。

第十三条通知

13.1通知的方式和时间：租赁双方应以书面形式通知对方，通知应在合同约定的地址和时间内有效。

第十四条其他条款

14.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。

14.2双方约定的其他条款：除本合同条款外，双方还约定如下条款：（此处列举双方约定的其他条款，如特殊