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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

学校教学楼租赁合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.维修与保养

6.保险

7.使用范围

8.安全责任

9.合同终止

10.违约责任

11.争议解决

12.合同的生效、变更与解除

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方：

1.1.1名称：学校

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系方式：

1.2租赁方：

1.2.1名称：公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系方式：

2.租赁标的

2.1租赁标的物：学校教学楼

2.2教学楼基本信息：

2.2.1教学楼名称：教学楼

2.2.2教学楼地址：市区路号

2.2.3教学楼面积：平方米

2.2.4教学楼楼层：层

3.租赁期限

3.1租赁期限自2024年9月1日至2029年8月31日，共计五年。

3.2租赁期满后，租赁双方可协商续租事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金标准为每平方米每月元，共计每月元。

4.2租赁方每月底支付下一个月租金，先付后用。

4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：学校

账号：

开户行：银行分行

5.维修与保养

5.1出租方负责教学楼的维修与保养，确保教学楼的安全与正常使用。

5.2租赁期间，因租赁方使用不当导致的损坏，租赁方负责修复并承担相关费用。

6.保险

6.1租赁期间，租赁方应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租方备案。

6.2保险费用由租赁方承担。

7.使用范围

7.1租赁方仅限于在教学楼内进行教育活动，不得从事其他商业活动。

7.2租赁方使用教学楼时，应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。

7.3租赁方不得擅自改变教学楼的结构和设施，如需改动，须提前征得出租方同意，并承担相关费用。

8.使用范围

8.1租赁方应按约定的用途使用教学楼，不得擅自改变使用性质。

8.2租赁方在使用教学楼时，应遵守我国的法律法规及相关政策，不得从事违法活动。

8.3租赁方不得擅自将教学楼转租给第三方，如确需转租，须提前征得出租方同意，并承担相关费用。

9.安全责任

9.1出租方应确保教学楼的安全，定期进行安全检查，排除安全隐患。

9.2租赁方应遵守教学楼的安全管理制度，合理使用消防设施和器材，确保人员安全。

9.3如发生安全事故，租赁方应立即报告出租方，并配合处理。

10.合同终止

10.1租赁期限届满，租赁双方未达成续租协议的，本合同自动终止。

10.2提前终止合同的，需双方协商一致，并书面通知。

10.3合同终止后，租赁方应按照约定将教学楼交还出租方，并办理相关手续。

11.违约责任

11.1出租方未按照约定提供教学楼，或租赁方未按照约定支付租金的，违约方应支付违约金，违约金为当月租金的200%。

11.2租赁方未按照约定使用教学楼，或擅自改变使用性质的，出租方有权要求租赁方恢复原状，并要求支付违约金。

11.3如一方违反合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

12.争议解决

12.1租赁双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13.合同的生效、变更与解除

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同生效后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

13.3合同的变更或解除，应书面签署，并由双方盖章确认。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自签署之日起至全部权利义务履行完毕之日止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：教学楼平面图

附件二：教学楼设施设备清单

附件三：租赁合同专用条款

附件四：租赁合同续约条款

附件五：租金支付凭证

附件六：维修与保养记录

附件七：保险单据

附件八：转租协议

附件九：安全检查报告

附件十：合同终止证明

附件一：教学楼平面图

详细要求：应清晰标注教学楼的各个房间、楼层布局以及设施位置。

附件说明：教学楼平面图用于明确租赁标的具体位置和结构，便于租赁方合理规划使用。

附件二：教学楼设施设备清单

详细要求：详细列出教学楼内的各项设施设备，包