经营餐饮门面房租赁合同5篇.docx

经营餐饮门面房租赁合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

一、租赁房屋

甲方将位于[房屋地址]的餐饮门面房租给乙方使用，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每个支付周期的第[支付日期]天前向甲方支付下一期的租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋及其附属设施，确保它们处于良好的工作状态。如有损坏，乙方应及时修复。

3.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。同时，应尊重甲方及其邻居的合法权益，不得影响他人的正常生活。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、从事违法活动或严重影响甲方及其邻居的正常生活等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.甲方如未按时退还保证金或提供不符合合同约定的房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。租赁期满时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如有未完成合同义务的情况，乙方需承担相应的违约责任。

3.双方同意在租赁期满时或合同终止后，给予乙方[搬迁期限]天的搬迁时间。搬迁期间内，乙方应尽快搬离房屋并将其交还甲方。搬迁期满后，若乙方仍未搬离房屋，甲方有权采取适当的法律措施要求乙方搬离并赔偿损失。

九、其他约定

1.双方在履行合同过程中应严格保密对方的商业机密和个人隐私。未经对方同意，任何一方不得擅自泄露相关信息。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于XXXX街道（社区）XX号经营餐饮门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXX街道（社区）XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，内部设施包括XX、XX、XX等。

3.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应按时支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.甲方应在收到乙方租金后，向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等公用事业费用。如因乙