办公租赁合同（2篇）.docx

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办公租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

第一条租赁物业

1.1甲方将位于以下地址的办公场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用：

地址：____________________________

面积：____________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条物业管理

4.1乙方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

4.2乙方应按照甲方的要求，承担物业管理费、水电费等相关费用。

第五条保险

5.1乙方应自行承担租赁物业内的财产保险，甲方不负任何责任。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

办公租赁合同（二）

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

第一条租赁物业

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于：____________________（地址）。

1.2租赁面积：____________________平方米。

1.3物业用途：办公。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每____年调整一次，调整幅度双方协商确定。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条物业管理

5.1甲方负责物业的日常维护与管理，确保物业的正常使用。

5.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施。

第六条责任与义务

6.1甲方应保证物业的合法性、安全性，确保乙方正常办公。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用，合理使用物业。

6.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：____________________

营业执照号：____________________

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