分期付款购房协议模板（2024年修订版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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分期付款购房协议模板（2024年修订版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

2.房屋基本情况

2.1房屋信息

2.2房屋所有权

2.3房屋现状

3.分期付款方式与期限

3.1分期付款金额

3.2分期付款期限

3.3付款方式与途径

3.4逾期付款的处理

4.购房权益与义务

4.1购房权益

4.2购房义务

4.3房产证办理

5.合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任

6.1购房人的违约责任

6.2开发商的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.隐私保护与信息保密

8.1隐私保护

8.2信息保密

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址与联系方式

10.附件

10.1房屋平面图

10.2分期付款计划表

10.3房屋买卖合同

11.其他约定

11.1购房优惠与政策

11.2房屋装修与改造

11.3物业管理与维修

12.签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.双方签字

13.1购房人签字

13.2开发商签字

14.附件说明

14.1附件的效力

14.2附件的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指购房人与开发商就购房事宜达成的明确协议，包括本合同及附件。

1.1.2本合同中的“购房人”是指具有完全民事行为能力的自然人或者法人。

1.1.3本合同中的“开发商”是指具有房地产开发资质的企业。

1.1.4本合同中的“房屋”是指开发商开发的，购房人购买的，位于_______的住宅物业。

1.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2在购房人按照约定支付全部购房款后，本合同终止。

1.3.3如一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

2.1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.1.2房屋的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权期限为_______年。

2.2房屋所有权

2.2.1开发商保证对所售房屋享有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

2.2.2购房人在支付全部购房款后，开发商应向购房人交付房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。

2.3房屋现状

2.3.1房屋现状为_______（毛坯/装修/其他）。

2.3.2如房屋现状为毛坯，开发商应按照合同约定提供装修服务。

第三条分期付款方式与期限

3.1分期付款金额

购房人应按照本合同约定的付款期限和付款比例，支付总额为_______元的购房款。

3.2分期付款期限

3.2.1首期付款：购房人在本合同签订之日起_______日内支付购房款的_______%。

3.2.2二期付款：购房人在_______日内支付购房款的_______%。

3.2.3三期付款：购房人在_______日内支付购房款的_______%。

3.2.4四期付款：购房人在_______日内支付购房款的_______%。

3.3付款方式与途径

购房人应通过银行转账、支票或其他双方约定的方式支付购房款。

3.4逾期付款的处理

3.4.1如购房人逾期支付购房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为_______‰）。

3.4.2如开发商未能按照约定时间交付房屋或办理房屋所有权转移登记手续，购房人有权要求开发商支付违约金，违约金计算方式同上。

第四条购房权益与义务

4.1购房权益

4.1.1购房人享有按照合同约定取得房屋所有权的权利。

4.1.2购房人享有按照合同约定要求开发商交付房屋的权利。

4.2购房义务

4.2.1购房人应按照合同约定的时间和比例支付购房款。

4.2.2购房人应按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管自己的财产。

4.3房产证办理

4.3.1开发商应在本合同约定的房屋交付后_______日内，向购房人提供办理房产证所需的全部资料。

4.3.2购房人应按照开发商的指引和要求，办理房产证手续。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同的变更应